dhr. mr. A.W. van Engen

De rechtbank wijst de ontbinding van de pachtovereenkomst af en stelt de zoon van de pachter in de plaats van zijn vader als pachter, waarbij de eigenaar wordt veroordeeld in de proceskosten.

De rechtbank Overijssel wijst de vordering af tot schriftelijke vastlegging van een mondelinge pachtovereenkomst en het aanmerken van de zoon als medepachter, omdat geen sprake is van bedrijfsmatige landbouw.

De rechtbank Midden-Nederland wijst vorderingen van eiseres tot bijbetaling wegens extra schoffelwerkzaamheden en onterechte kortingen toe, maar wijst de vordering wegens Covid-19 gevolgen af. Proceskosten worden gecompenseerd.

De rechtbank ontbindt de pachtovereenkomst wegens het niet meer gebruiken van het gepachte voor bedrijfsmatige landbouw en veroordeelt de pachter tot ontruiming en schadevergoeding.

De rechtbank Overijssel verklaart dat een reguliere pachtovereenkomst uit 2005 nog steeds geldt en dat de pachter een voorkeursrecht heeft bij verkoop van het gepachte, ondanks het ontbreken van een nieuwe overeenkomst na ruilverkaveling.

Rechtbank Gelderland wijst vordering pachter tot nakoming eerste recht van koop toe en veroordeelt verpachter tot aanbieding van het verpachte tegen marktconforme waarde; vordering tot opheffing conservatoir beslag wordt afgewezen.

De rechtbank Gelderland ontbindt de pachtovereenkomst wegens wijziging bestemmingsplan naar bedrijventerrein, beveelt ontruiming binnen twaalf weken en benoemt deskundigen voor schadeloosstelling.

Na afloop van een kortdurende pachtovereenkomst is het gebruik van een woonboerderij voortgezet zonder nieuwe pachtovereenkomst. De rechtbank wijst de vordering tot ontruiming toe met een termijn van drie maanden en een dwangsom.

Na ontbinding van pachtovereenkomsten vordert verpachter vergoeding voor fosfaatrechten; rechtbank wijst vergoeding toe met 20% korting, maar wijst vergoeding voor fosfaatreferentie en melkquotum af.

Rechtbank Overijssel oordeelt dat verpachter aanspraak heeft op fosfaatrechten bij beëindiging van hoevepacht en veroordeelt pachter tot overdracht tegen 50% van marktwaarde.

De rechtbank verklaart de opzegging van de pachtovereenkomst rechtsgeldig en veroordeelt de pachter tot ontruiming van het gepachte. De vordering tot vergoeding van onderhoudskosten aan de watergang wordt afgewezen wegens gebrek aan verzuim.

De rechtbank Overijssel ontbindt de pachtovereenkomsten omdat de pachter het melkveebedrijf heeft beëindigd en de gepachte gronden niet langer bedrijfsmatig gebruikt worden, waardoor hij tekortschiet in zijn pachtverplichtingen.

De rechtbank wijst de vordering tot vervroegde onteigening af vanwege het ontbreken van een juiste persoonlijke kennisgeving aan de hypotheekhouder, waardoor deze in zijn belangen is geschaad.

De rechtbank Arnhem wijst de vordering tot beëindiging en ontbinding van de pachtovereenkomst af omdat niet is voldaan aan de registratieplicht bij de grondkamer, waardoor de overeenkomst voor onbepaalde tijd geldt.

De rechtbank Arnhem stelt de schadeloosstelling vast bij beëindiging van de pacht en bepaalt dat de waarde van het melkquotum tussen partijen moet worden verrekend, waarbij financieringslasten worden meegenomen.