ECLI:NL:GHAMS:2000:AA7699
Gerechtshof Amsterdam
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Van Ballegooijen
- Rechtspraak.nl
Niet-ontvankelijkheid bezwaar tegen WOZ-waarde na bodemverontreiniging en procedurele fouten
Bij beschikking van 16 april 1997 werd de WOZ-waarde van een woning vastgesteld zonder rekening te houden met bodemverontreiniging die later werd geconstateerd. Belanghebbende diende op 25 juni 1998 een geschrift in dat zowel als bezwaarschrift tegen de oorspronkelijke beschikking als verzoek om een mutatiebeschikking kon worden opgevat. De verweerder erkende dit verzoek niet en behandelde het als een laat ingediend bezwaar.
Het Hof oordeelde dat het geschrift gesplitst had moeten worden in een bezwaarschrift en een verzoekschrift. Omdat belanghebbende niet in zijn procesbelang was geschaad, werd om proceseconomische redenen afgezien van verwijzing. Het bezwaar werd echter niet-ontvankelijk verklaard wegens overschrijding van de bezwaartermijn, wat door de gemachtigde werd bevestigd.
De verweerder had een nieuwe waardebeschikking afgegeven waarin de waarde met ƒ 30.000 werd verlaagd vanwege bodemverontreiniging. Deze beschikking werd als voor bezwaar vatbaar aangemerkt. Belanghebbende had tegen deze mutatiebeschikking bezwaar moeten maken bij de verweerder in plaats van beroep bij het Hof in te stellen. Het Hof is daarom niet bevoegd over dat bezwaar te oordelen en zal het geschrift doorzenden aan de verweerder. Ten slotte werden proceskosten en griffierecht aan belanghebbende toegekend.
Uitkomst: Belanghebbende is niet-ontvankelijk verklaard in zijn bezwaar tegen de oorspronkelijke WOZ-waarde en het beroep is gegrond verklaard met toekenning van proceskosten.