ECLI:NL:GHARN:2002:AF1098
Gerechtshof Arnhem
- Eerste aanleg - meervoudig
- N.E. Haas
- De Kroon
- Wolt
- Rechtspraak.nl
Belastingrechtelijke beoordeling ondernemerschap en winst uit onroerend goed
Belanghebbende, onbezoldigd directeur en architect van een verlieslijdend architectenbureau, was tevens aandeelhouder en actief betrokken bij de ontwikkeling en exploitatie van een winkelcentrum in [Z]. Het hof beoordeelde of de inkomsten uit de verkoop van een parkeerplaats en de bijtelling van opeisbaar salaris als winst uit onderneming of als inkomen uit vermogen moesten worden aangemerkt.
Het hof stelde vast dat belanghebbende vanaf de jaren tachtig intensief betrokken was bij de ontwikkeling van het winkelcentrum, met kennis, inzet en risicodragend kapitaal. Dit leidde tot de conclusie dat sprake was van ondernemerschap. De winst uit de verkoop van de parkeerplaats werd daarom als winst uit onderneming aangemerkt. De door belanghebbende in 1994 verleende kwijtschelding van salarisrechten maakte dat er geen sprake was van opeisbaar salaris in 1995 en 1996.
Het hof vernietigde de bestreden uitspraak en de aanslag, stelde het belastbare inkomen 1996 primair nihil en subsidiair op ƒ 71.293,- vast, en kende belanghebbende een tegemoetkoming in proceskosten toe. Tevens gaf het hof belanghebbende gelegenheid om de hoogte van de kosten nader op te geven.
Uitkomst: Het beroep wordt gegrond verklaard, de aanslag inkomstenbelasting 1996 wordt vernietigd en het belastbare inkomen vastgesteld op nihil.