ECLI:NL:GHARN:2008:BE8702

• Datum uitspraak: 4 maart 2008
• Publicatiedatum: 5 april 2013
• Zaaknummer: 104.007.401
• Instantie: Gerechtshof Arnhem
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Hoger beroep
• Rechters: M. Valk; A. van der Beek; J. Veling
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verlenging van pachtovereenkomst na voldoening van achterstallige pacht

In deze zaak, behandeld door het Gerechtshof Arnhem, betreft het een hoger beroep tegen een beschikking van de pachtkamer van de rechtbank Haarlem. De zaak is voortgevloeid uit een eerdere tussenbeschikking van 8 januari 2008, waarin de appellante, vertegenwoordigd door procureur mr. P.M. Wilmink, werd aangesproken op haar verplichtingen onder de pachtovereenkomst. De appellante heeft binnen de door het hof gestelde termijn de achterstallige pacht, vermeerderd met wettelijke rente, voldaan aan de geïntimeerde, vertegenwoordigd door procureur mr. B. Nijman.

Het hof heeft op 4 maart 2008 de zaak behandeld en heeft de bestreden beschikking vernietigd. De beslissing houdt in dat de pachtovereenkomst tussen de partijen wordt verlengd met zes jaren, tot 3 oktober 2014. Tevens is er een compensatie van de proceskosten in eerste aanleg en in hoger beroep toegewezen, waarbij iedere partij haar eigen kosten draagt. Deze uitspraak is gedaan in het openbaar, waarbij de rechters M. Valk, A. van der Beek en J. Veling de beschikking hebben gegeven, met ondersteuning van de raden mr. ing. Jansens van Gellicum en ir. Duenk.

De uitspraak benadrukt het belang van het voldoen aan de verplichtingen onder de pachtovereenkomst en de mogelijkheid tot verlenging van de overeenkomst wanneer aan deze verplichtingen is voldaan. Dit biedt een precedent voor soortgelijke zaken binnen het civiele recht, met betrekking tot de Pachtwet en de rechten en plichten van pachters en verhuurders.

Uitspraak

4 maart 2008

pachtkamer

zaaknummer 104.007.401

rekestnummer (oud) P 2007/0906

G E R E C H T S H O F T E A R N H E M

Beschikking

in de zaak[appellante],

wonende te [woonplaats],

appellante,

procureur: mr. P.M. Wilmink,

tegen:

[geïntimeerde],

wonende te [woonplaats],

geïntimeerde,

procureur: mr. B. Nijman.

1 Het verloop van het geding

1.1 Voor de procedure tot aan de tussenbeschikking van 8 januari 2008 wordt verwezen naar die beschikking.

1.2 Op 11 februari 2008 zijn naar aanleiding van bedoelde tussenbeschikking brieven van mr. B. Nijman, procureur van [geïntimeerde], respectievelijk mr. O.C. Struif, advocaat van [appellante], ter griffie van het hof binnengekomen.

1.3 Vervolgens heeft het hof de beschikking bepaald op heden.

2 Voortgezette motivering van de beslissing in hoger beroep

2.1 Naar uit de onder 1.2 bedoelde brieven volgt, heeft [appellante] binnen de door het hof gestelde termijn de achterstallige pacht, vermeerderd met wettelijke rente, aan [geïntimeerde] voldaan. Het hof zal nu beslissen overeenkomstig hetgeen in de beschikking van 8 januari 2008 onder 4.18 is overwogen.

2.2 De slotsom is dat de bestreden beschikking zal worden vernietigd en dat het verzoek van [appellante] tot verlenging van de pachtovereenkomst zal worden toegewezen, met compensatie van de proceskosten in eerste aanleg en in hoger beroep.

3 De beslissing

Het hof, beschikkende in hoger beroep:

vernietigt de beschikking van de pachtkamer van de rechtbank Haarlem, sector kanton, locatie Zaandam, van 18 juni 2007;

verlengt de tussen partijen bestaande pachtovereenkomst met zes jaren, dus tot 3 oktober 2014;

compenseert de kosten van het geding in eerste aanleg en in hoger beroep, aldus dat ieder van partijen de eigen kosten draagt.

Deze beschikking is gegeven door mrs. Valk, Van der Beek en Veling en de raden mr. ing. Jansens van Gellicum en ir. Duenk, en in tegenwoordigheid van de griffier uitge¬sproken ter open¬bare terechtzitting van 4 maart 2008.