ECLI:NL:GHLEE:2003:AH8685
Gerechtshof Leeuwarden
- Eerste aanleg - meervoudig
- H.H.A. Fransen
- H.S. Pruiksma
- F.J.W. Drion
- Rechtspraak.nl
Geen vervangingsreserve voor boekwinst verkoop onroerende zaak en appartementen
Belanghebbende, die een onderneming dreef in de vorm van een eenmanszaak en later een vof, verkocht in 2000 een onroerende zaak bestaande uit een winkel met twee appartementen. De gehele onroerende zaak was ondernemingsvermogen. Na verkoop zette belanghebbende activiteiten voort die wezenlijk verschilden van de eerdere onderneming.
De inspecteur stelde dat sprake was van staking van de onderneming, waardoor geen vervangingsreserve kon worden gevormd. Belanghebbende betoogde dat de traiterie werd voortgezet en dat er een vervangingsvoornemen bestond voor de appartementen.
Het hof oordeelde dat de onderneming met de verkoop was gestaakt en dat de latere activiteiten wezenlijk verschilden. Ook was niet aannemelijk dat de traiterie en wijnproeverij substantieel onderdeel van de onderneming waren geweest. Het vervangingsvoornemen voor de appartementen werd niet aannemelijk geacht.
Daarom kon voor de boekwinst uit de verkoop van de onroerende zaak en appartementen geen vervangingsreserve worden gevormd. Het beroep van belanghebbende werd ongegrond verklaard.
Uitkomst: Het hof verklaart het beroep ongegrond en oordeelt dat geen vervangingsreserve kan worden gevormd voor de boekwinst uit de verkoop van de onroerende zaak en appartementen.