ECLI:NL:GHLEE:2007:AZ7580
Gerechtshof Leeuwarden
- Hoger beroep
- Knijp
- Janse
- Telman
- Mollema
- Rechtspraak.nl
Aansprakelijkheid en nakomingsovereenkomst bouw en inrichting kinderdagverblijf
In deze civiele zaak stond de vraag centraal of K.O.BUS tekort was geschoten in de nakoming van een overeenkomst voor de verbouwing van een kinderdagverblijf. De opdrachtgever, vertegenwoordigd door haar echtgenoot die tevens werknemer was van K.O.BUS, had de bouwopdracht gegeven. Het hof stelde vast dat de verantwoordelijkheid voor het voldoen aan de overheidseisen inzake bouwen en inrichting volledig bij de opdrachtgever bleef.
Het geschil betrof onder meer gebreken die na de verbouwing aan het licht kwamen, zoals technische tekortkomingen en afwerkingsproblemen. K.O.BUS voerde aan dat bepaalde werkzaamheden niet tot haar opdracht behoorden en dat klachten niet tijdig waren gemeld. Het hof oordeelde dat slechts enkele gebreken mogelijk als tekortkomingen konden worden beschouwd, maar dat de opdrachtgever niet tijdig had geprotesteerd, waardoor aanspraken vervielen.
Verder werd vastgesteld dat de gestelde richtprijs niet duidelijk was overeengekomen en dat de vordering van K.O.BUS deels moest worden verminderd vanwege onjuist begrote afwerkingskosten. De vorderingen van de opdrachtgever werden afgewezen wegens onvoldoende onderbouwing en niet tijdig klagen. Het hof vernietigde het vonnis gedeeltelijk en veroordeelde de opdrachtgever tot betaling van een aangepast bedrag, met rente en kostenveroordelingen.
De uitspraak bevestigt dat de contractuele verantwoordelijkheden en tijdige klachtplicht essentieel zijn bij bouwgeschillen en dat de bevoegdheid van vertegenwoordigers strikt wordt beoordeeld.
Uitkomst: Het hof veroordeelt [appellant] tot betaling van €35.861,41 plus rente aan K.O.BUS en wijst overige vorderingen af.