ECLI:NL:GHLEE:2009:BK2878
Gerechtshof Leeuwarden
- Hoger beroep
- Janse
- Zandbergen
- Tjallema
- Rechtspraak.nl
Beoordeling beroep op dwaling bij verkoop onroerende zaak uit faillissement door curator
In deze zaak stond centraal of de curator zich kon beroepen op vrijwaringsbepalingen in de verkoopovereenkomst van een onroerende zaak uit faillissement, terwijl de koper zich beriep op dwaling over de hoogte van huuropbrengsten van antenne-inrichtingen en de opbrengst van een weegbrug.
De rechtbank had de koopsom verminderd wegens dwaling over de antennehuur, maar de curator mocht zich beroepen op de vrijwaringsclausules omtrent de weegbrug. Het hof bevestigde dat de koper de zaken voetstoots heeft aanvaard en dat de curator niet instaat voor de juistheid van de verstrekte informatie. De koper was vooraf in het bezit gesteld van de verkoopvoorwaarden en had de mogelijkheid tot onderzoek.
Het hof oordeelde dat de mededelingsplicht van de curator prevaleert boven de onderzoeksplicht van de koper, waardoor de dwaling over de antennehuur gerechtvaardigd was, maar niet over de weegbrug. Er was geen sprake van persoonlijke aansprakelijkheid van de curator wegens onvoldoende bewijs van onbehoorlijke taakvervulling.
Uiteindelijk werd het vonnis van de rechtbank bekrachtigd, waarbij de koopsom slechts beperkt werd verminderd en de proceskosten werden verdeeld.
Uitkomst: Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst het hoger beroep van [A] af, met beperkte koopsomvermindering wegens dwaling over antennehuur.