ECLI:NL:GHSHE:2000:AA6097
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Eerste aanleg - meervoudig
- P.J.M. Bongaarts
- A.J. van Soest
- R.J. Koopman
- Rechtspraak.nl
Bevestiging weigering vorming vervangingsreserve bij verkoop rechten onroerende zaken
X BV, opgericht in 1991, bracht rechten op twee onroerende zaken in als voorraad in haar fiscale vermogensopstelling. Deze rechten werden vanaf 1990 verworven en vanaf medio 1991 geëxploiteerd door verhuur. In 1993 werden de rechten verkocht. Het geschil betrof de vraag of deze rechten nog als voorraad konden worden aangemerkt op het moment van verkoop.
De Inspecteur stelde dat de rechten steeds de functie van voorraad hadden en dat het presenteren ervan als voorraad een weloverwogen keuze was, mede omdat afschrijving en investeringsaftrek werden prijsgegeven. X BV betoogde dat de rechten vanaf medio 1991 tot het vaste kapitaal behoorden vanwege de exploitatie door verhuur.
Het Hof oordeelde dat het vermoeden dat de rechten voor de omzet bestemd waren niet is ontzenuwd door de verhuuractiviteiten. De wijze van exploitatie was niet doorslaggevend en de verhuur kon juist de verhandelbaarheid op korte(re) termijn bevorderen. Daarom bevestigde het Hof de weigering van de Inspecteur om een vervangingsreserve toe te staan.
Uitkomst: Het Hof bevestigt dat de rechten als voorraad zijn bestemd en weigert de vorming van een vervangingsreserve.