ECLI:NL:GHSHE:2006:AW9576
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Hoger beroep
- Van Etten
- Den Hartog Jager
- Van den Bergh
- Rechtspraak.nl
Verrekening waardestijging voormalige echtelijke woning in bedrijfsloods bij echtscheiding
In deze zaak staat de verrekenvordering van de vrouw centraal, die betrekking heeft op de waardestijging van de voormalige echtelijke woning, gevestigd in een bedrijfsloods die op de balans van de eenmanszaak van de man stond. De vrouw heeft met een taxatierapport aangetoond dat de waarde van de woning in 1993 f. 285.000,- bedroeg en dat deze in 1997 was gestegen tot f. 344.844,-, uitgaande van een jaarlijkse waardestijging van 6%.
De man heeft niet voldaan aan het verzoek van het hof om bewijsstukken te overleggen en heeft ook geen medewerking verleend aan een deskundigenonderzoek. Hierdoor acht het hof de stellingen van de vrouw voldoende bewezen. De vrouw heeft recht op de helft van de waardestijging, omdat de aflossingen op de geldleningen voor de bouw van de woning uit haar overgespaarde inkomsten zijn betaald.
De man stelde dat rekening moest worden gehouden met een belastinglatentie vanwege een te lage boekwaarde van het pand op zijn balans. Het hof stelt deze belastinglatentie vast op 25%, waardoor het verrekenbare bedrag wordt verminderd. Uiteindelijk veroordeelt het hof de man tot betaling van in totaal €19.030,98 aan de vrouw, inclusief eerdere bedragen die aan haar toekwamen. De kosten van het hoger beroep worden gecompenseerd, waarbij iedere partij haar eigen kosten draagt.
Uitkomst: De man wordt veroordeeld tot betaling van €19.030,98 aan de vrouw wegens verrekening waardestijging voormalige echtelijke woning.