ECLI:NL:GHSHE:2008:BF5218
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Hoger beroep
- Van Etten
- Den Hartog Jager
- Van Gink
- Rechtspraak.nl
Gebruikvergoeding voormalige echtelijke woning na echtscheiding en geen verrekening hypotheekrente
Partijen waren gehuwd in algehele gemeenschap van goederen en het huwelijk werd ontbonden met inschrijving van de echtscheidingsbeschikking op 9 februari 2005. De vrouw kreeg het exclusieve gebruik van de woning toegewezen, terwijl de man de hypotheek- en eigenaarslasten zou dragen. De man vorderde een gebruiksvergoeding van de vrouw voor het gebruik van de woning sinds 15 oktober 2003, welke door de rechtbank werd afgewezen. Het hof vernietigde dit vonnis deels.
Het hof oordeelde dat de man niet-ontvankelijk was in zijn vordering over de periode vóór 9 augustus 2005 vanwege gezag van gewijsde en het niet instellen van cassatie. Voor de periode vanaf 9 augustus 2005 is de vrouw veroordeeld tot betaling van een gebruiksvergoeding van 4% per jaar over het aandeel van de man in de overwaarde van de woning, omgerekend €301,23 per maand. De door de vrouw betaalde hypotheekrente en zakelijke lasten werden niet mede ten laste van de man gebracht.
Daarnaast werd de vrouw veroordeeld tot betaling van wettelijke rente vanaf 29 augustus 2006 over de gebruiksvergoeding. De kosten van beide instanties werden gecompenseerd, waarbij ieder zijn eigen kosten draagt. Het arrest bevestigt dat de vrouw geen verrekening van hypotheekrente met de gebruiksvergoeding hoeft te doen en benadrukt de redelijkheid en billijkheid tussen voormalig echtgenoten bij het toekennen van een gebruiksvergoeding.
Uitkomst: De vrouw moet vanaf 9 augustus 2005 een gebruiksvergoeding van €301,23 per maand plus wettelijke rente aan de man betalen; vordering daarvoor eerder afgewezen is niet-ontvankelijk.