ECLI:NL:GHSHE:2014:1488
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Hoger beroep
- N.J.M. van Etten
- B.A. Meulenbroek
- M.G.W.M. Stienissen
- Rechtspraak.nl
Beoordeling winstderving en schadevergoeding na huurbeëindiging wegens afbraak in het algemeen belang
In deze civiele zaak stond de vraag centraal of appellant aanspraak kon maken op schadevergoeding wegens winstderving na beëindiging van zijn huur en afbraak van zijn onderneming in het algemeen belang. Het hof behandelde hoger beroep tegen eerdere vonnissen van de rechtbank Roermond.
Het hof liet een deskundige onderzoek doen naar de winstderving, waarbij werd geconcludeerd dat er geen overwinst was na aftrek van een redelijke arbeidsbeloning. Appellant voerde aan dat de volledige jaarwinst als schade moest worden beschouwd, maar het hof volgde de deskundige en de jurisprudentie van de Hoge Raad dat rekening moet worden gehouden met de verdiencapaciteit van appellant.
De gemeente betwistte de winstcijfers, maar het hof vond dat appellant onvoldoende had onderbouwd dat hij niet in loondienst zou kunnen werken en dat daarom geen schade wegens winstderving toekomt. Ook belastingschade werd uitgesloten. Alle grieven van appellant werden verworpen, het eindvonnis van de rechtbank werd bekrachtigd en appellant werd veroordeeld in de proceskosten en kosten van het deskundigenonderzoek.
Uitkomst: Het hof wees de vorderingen van appellant af en bekrachtigde het eindvonnis van de rechtbank.