Uitspraak
GERECHTSHOF 's-HERTOGENBOSCH
1.Het geding in eerste aanleg
2.Het geding in hoger beroep
- de vrouw, bijgestaan door mr. De Haan;
- de man, bijgestaan door mr. Maalsen.
- het proces-verbaal van de mondelinge behandeling in eerste aanleg op 25 oktober 2013;
- de brief met bijlagen van de advocaat van de vrouw d.d. 26 maart 2014;
- het V6-formulier met bijlagen van de advocaat van de vrouw d.d. 20 november 2014.
3.De beoordeling
- Woning [adres] te [plaats];
- Appartementsrecht [adres] te [plaats];
- Koopsompolis;
- Krediet Interbank;
- Verrekenposten;
- Schikking de heer [de heer];
- Nota’s belastingdienst;
- Auto’s;
- Overbedelingsvordering.
Partijen zijn ter zitting overeengekomen dat deze woning, die door de vrouw bewoond wordt en te koop staat, in de verkoop blijft voor een vraagprijs van € 300.000,00 voor de duur van maximaal een jaar. Op 1 november 2014 zal de vraagprijs indien nodig worden aangepast, op advies van de makelaar die de woning in de verkoop heeft. Partijen zijn overeengekomen dat de vrouw tot de verkoop van de woningalleaan de woning verbonden kosten voor haar rekening neemt, zoals de hypotheekrente, de gebruikerslasten, de eigenaarslasten, de verzekeringskosten en de onderhoudskosten. Indien de vrouw mogelijkheid ziet de woning alsnog over te nemen zullen partijen hierover in overleg treden. Indien de woning wordt verkocht aan een derde zal de verkoopopbrengst, na aflossing van de hypothecaire geldlening, bij helfte worden gedeeld, dan wel zullen partijen een eventuele restschuld bij helfte dragen.”
Tussen partijen staat vast dat deze woning zal worden toegedeeld aan de man. In geschil is de waarde waartegen deze toedeling dient te geschieden. Toedeling van de woning dient te geschieden tegen de waarde bij onderhandse verkoop, vrij op te leveren, van de woning in de toestand waarin deze zich thans bevindt. Teneinde deze waarde te bepalen zal de woning op beider kosten worden getaxeerd door een makelaar van ACM makelaardij B.V. te [vestigingsplaats], welk kantoor door partijen zelf zal worden aangezocht. De getaxeerde waarde is bindend voor partijen. Toedeling van de woning aan de man zal geschieden tegen de getaxeerde waarde. De aan deze woning verbonden hypothecaire geldlening is enkel op naam van de man aangegaan, zodat de man draagplichtig is voor de schuld. De man zal de helft van de eventuele overwaarde aan de vrouw dienen te voldoen, terwijl de vrouw de helft van een eventuele onderwaarde aan de man verschuldigd zal zijn.”
4.De beslissing
bij brief aan de griffier van dit hofmet afschrift aan de wederpartij (die binnen twee dagen hierop kan reageren bij brief aan de griffier van dit hof met afschrift aan de wederpartij)tegen de persoon van de deskundige of de vraagstelling bezwaar heeft/hebben gemaakt, in welk geval het hof op het bezwaar/de bezwaren zal beslissen;
en ten aanzien van de conceptrapportage– partijen in de gelegenheid stelt opmerkingen te maken en verzoeken te doen, en dat uit het schriftelijk bericht van de deskundige moet blijken of aan dit voorschrift is voldaan, terwijl in het bericht tevens melding wordt gemaakt van de inhoud van zodanige opmerkingen en verzoeken;
drie maandennadat door de griffier is bericht dat met het onderzoek kan worden begonnen;
bij brief aan de griffier van dit hofmet afschrift aan de wederpartij (die binnen twee dagen hierop kan reageren bij brief aan de griffier van dit hof met afschrift aan de wederpartij)tegen de hoogte van het voorschot bezwaar heeft/hebben gemaakt, in welk geval het hof op het bezwaar/de bezwaren zal beslissen en de hoogte van het voorschot zal bepalen;