ECLI:NL:HR:2006:AX8840
Hoge Raad
- Cassatie
- H.A.M. Aaftink
- J.C. van Oven
- W.D.H. Asser
- E.J. Numann
- Rechtspraak.nl
Geschil over ontbinding koopovereenkomst en levering onroerende zaak vrij van rechten derden
De zaak betreft een geschil tussen koper en verkoper van een perceel grond met woning over de vraag of de koper had aanvaard dat de onroerende zaak bij levering belast was met het recht van een derde tot gebruik en bewoning, dan wel dat de verkoper zich had verplicht de woning leeg en ontruimd, vrij van rechten van derden, op te leveren.
De verkoper, Cobs Investment B.V., vorderde ontbinding van de koopovereenkomst wegens toerekenbare tekortkoming van de koper, betaling van een boete, schadevergoeding en terugbetaling van een voorschot. De koper bestreed deze vorderingen en stelde in reconventie zelf ontbinding wegens tekortkoming van de verkoper, opheffing van beslag op een depot bij de notaris en schadevergoeding wegens onrechtmatig beslag.
De rechtbank oordeelde dat de overeenkomst wegens toerekenbare tekortkoming van de verkoper per 6 januari 2000 was ontbonden en veroordeelde de koper tot betaling van een bedrag aan de verkoper. Het hof vernietigde dit vonnis en wees de vorderingen van de verkoper toe, wees de vorderingen van de koper af en veroordeelde de koper in de proceskosten.
De Hoge Raad verwerpt het cassatieberoep van de koper, bevestigt het arrest van het hof en veroordeelt de koper in de kosten van het geding in cassatie.
Uitkomst: De Hoge Raad verwerpt het cassatieberoep en bevestigt het arrest van het hof waarbij de ontbinding van de koopovereenkomst wordt gehandhaafd en de vorderingen van de verkoper worden toegewezen.