Uitspraak
Uitspraak wordt niet gepubliceerd
ECLI:NL:HR:2010:BK9213
Hoge Raad
- Cassatie
- Rechtspraak.nl
AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd
Omzetbelasting en schadevergoeding bij oplevering van woningen
In deze zaak gaat het om de vraag of schadevergoedingen die door een bouwonderneming aan opdrachtgevers zijn betaald wegens te late oplevering van woningen, als kortingen op de koop-/aannemingsovereenkomsten moeten worden aangemerkt voor de omzetbelasting. De belanghebbende, een bouwonderneming, was verplicht om woningen binnen driehonderd werkbare dagen na het gereedkomen van de ruwe begane grondvloer op te leveren. Bij te late oplevering was de onderneming een schadevergoeding verschuldigd aan de koper, die per kalenderdag een bedrag van vijf/tiende promille van de koop-/aanneemsom bedroeg. De belanghebbende heeft in haar aangiften omzetbelasting over de betreffende tijdvakken geen omzetbelasting in aanmerking genomen ter zake van deze schadevergoedingen. In de bezwaarschriften tegen de op aangifte voldane bedragen heeft de belanghebbende gesteld dat de uitgekeerde schadevergoedingen moeten worden gezien als kortingen op de koop-/aannemingsovereenkomsten, en heeft zij de schadevergoedingen in mindering gebracht op de desbetreffende koop-/aanneemsommen.
De Inspecteur heeft de bezwaren van de belanghebbende ongegrond verklaard, waarna de zaak in cassatie is gekomen. De A-G Van Hilten heeft in haar conclusie onderzocht of de schadevergoeding als een prijsvermindering in de zin van de wet kan worden aangemerkt. Zij concludeert dat de relevante prestatie de oplevering van de woning is en dat de schadevergoeding een rechtstreeks verband heeft met deze prestatie. De A-G stelt dat de bedragen die als schadevergoeding worden betaald, hun grondslag vinden in de oplevering van de woningen en dat deze vergoedingen geen andere strekking hebben dan een vermindering van de aanvankelijk overeengekomen vergoeding.
De A-G komt tot de slotsom dat de belanghebbende recht heeft op teruggaaf van de omzetbelasting die is begrepen in de schadevergoeding. Zij adviseert de Hoge Raad om het beroep van de staatssecretaris van Financiën ongegrond te verklaren en de zaak zelf af te doen. De uitspraak wordt niet gepubliceerd.