ECLI:NL:HR:2011:BQ8111

• Datum uitspraak: 9 september 2011
• Publicatiedatum: 5 april 2013
• Zaaknummer: 10/01420
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Cassatie
• Rechters: E.J. Numann; A. Hammerstein; W.D.H. Asser; C.E. Drion; G. Snijders; J.C. van Oven
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vordering tot vaststelling huurprijs oneigenlijke dienstwoning afgewezen door Hoge Raad

In deze zaak stond de vraag centraal of de huurprijs van een oneigenlijke dienstwoning vastgesteld kon worden. Eiseres c.s. vorderde de vaststelling van de huurprijs, terwijl verweerder zich hiertegen verzette. De rechtbank en het gerechtshof hadden reeds uitspraak gedaan, waarbij de vordering werd afgewezen.

De Hoge Raad heeft het cassatieberoep van eiseres c.s. verworpen en daarmee de eerdere uitspraken bekrachtigd. De klachten die in het middel werden aangevoerd, konden niet leiden tot cassatie, mede omdat zij geen rechtsvragen opriepen die van belang zijn voor de rechtseenheid of rechtsontwikkeling.

Het voorwaardelijk ingestelde incidentele cassatieberoep van verweerder kwam niet aan de orde omdat het principale beroep faalde. De Hoge Raad veroordeelde eiseres c.s. tot betaling van de kosten van het cassatiegeding.

Deze uitspraak bevestigt de lijn van de lagere rechtspraak omtrent de beoordeling van huurprijsvorderingen bij oneigenlijke dienstwoningen en benadrukt de terughoudendheid van de Hoge Raad bij het aannemen van cassatiegronden die niet bijdragen aan rechtsontwikkeling.

Uitkomst: Het cassatieberoep wordt verworpen en de vordering tot vaststelling van de huurprijs wordt afgewezen.

Uitspraak

9 september 2011

Eerste Kamer

10/01420

EV/EE

Hoge Raad der Nederlanden

Arrest

in de zaak van:

1. [Eiseres 1],

gevestigd te [vestigingsplaats],

2. [Eiseres 2],

3. [Eiser 3],

4. [Eiser 4],

allen wonende te [woonplaats],

EISERS tot cassatie, verweerders in het voorwaardelijk incidentele cassatieberoep,

advocaat: mr. D.M. de Knijff,

t e g e n

[Verweerder],

wonende te [woonplaats],

VERWEERDER, in cassatie, eiser in het voorwaardelijk incidentele cassatieberoep,

advocaat: mr. J.I. van Vlijmen.

Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als [eiser] c.s. en [verweerder].

1. Het geding in feitelijke instanties

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken:

a. de vonnissen in de zaak 281058/CV EXPL 05-4317 van de kantonrechter te Zaandam van 15 september 2005 en 17 november 2005;

b. de arresten in de zaak 106.004.584/01 (rolnr. 482/06) van het gerechtshof te Amsterdam van 30 augustus 2007 en 8 december 2009.

De arresten van het hof zijn aan dit arrest gehecht.

2. Het geding in cassatie

Tegen de arresten van het hof hebben [eiser] c.s. beroep in cassatie ingesteld. [Verweerder] heeft voorwaardelijk incidenteel cassatieberoep ingesteld.

De cassatiedagvaarding en de conclusie van antwoord tevens houdende incidenteel cassatieberoep zijn aan dit arrest gehecht en maken daarvan deel uit.

Partijen hebben over en weer geconcludeerd tot verwerping van het beroep.

De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.

De conclusie van de Advocaat-Generaal J.L.R.A. Huydecoper strekt tot verwerping van het principale cassatieberoep.

3. Beoordeling van het middel in het principale beroep

De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.

Nu het middel in het principale beroep faalt, komt het voorwaardelijk ingestelde incidentele beroep niet aan de orde.

4. Beslissing

De Hoge Raad:

verwerpt het beroep;

veroordeelt [eiser] c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van [verweerder] begroot op € 385,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris.

Dit arrest is vastgesteld op 25 augustus 2011 en gewezen door de raadsheren E.J. Numann, als voorzitter, A. Hammerstein, W.D.H. Asser, C.E. Drion en G. Snijders, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer J.C. van Oven op 9 september 2011.