ECLI:NL:HR:2020:781

• Datum uitspraak: 24 april 2020
• Publicatiedatum: 22 april 2020
• Zaaknummer: 18/05529
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Cassatie
• Rechters: E.J. Numann; T.H. Tanja-van den Broek; M.J. Kroeze; C.H. Sieburgh; F.J.P. Lock; C.E. du Perron
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Hoge Raad bevestigt afwijzing beroep over onrechtmatige afbreking onderhandelingen bouwplan

Huizon B.V. had een voorovereenkomst gesloten met de Gemeente Alkmaar voor de ontwikkeling van een bouwplan, waarvoor een bestemmingsplanwijziging nodig was. Deze wijziging bleef echter uit, waarna de onderhandelingen werden afgebroken. Huizon stelde dat de afbreking onrechtmatig was en vorderde vergoeding van gemaakte kosten.

De rechtbank en het gerechtshof oordeelden eerder dat er geen sprake was van onrechtmatige afbreking van de onderhandelingen. Huizon stelde vervolgens cassatieberoep in bij de Hoge Raad, die het beroep heeft beoordeeld.

De Hoge Raad concludeert dat de klachten van Huizon geen aanleiding geven tot vernietiging van het arrest van het hof. De Hoge Raad ziet geen noodzaak tot nadere motivering omdat het oordeel niet van belang is voor de eenheid of ontwikkeling van het recht. Het cassatieberoep wordt verworpen en Huizon wordt veroordeeld in de proceskosten.

Uitkomst: Het cassatieberoep van Huizon wordt verworpen en zij wordt veroordeeld in de proceskosten.

Uitspraak

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 18/05529

Datum 24 april 2020

ARREST

In de zaak van

HUIZON B.V.,
gevestigd te Heerhugowaard,

EISERES tot cassatie,

hierna: Huizon,

advocaat: J. den Hoed,

tegen

De GEMEENTE ALKMAAR,

zetelende te Alkmaar,

VERWEERSTER in cassatie,

hierna: de Gemeente,

advocaat: J.F. de Groot.

1. Procesverloop

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:

de vonnissen in de zaak C/15/240259 / HA ZA 16-148 van de rechtbank Noord-Holland van 11 mei 2016 en 22 maart 2017;

het arrest in de zaak 200.220.153/01 van het gerechtshof Amsterdam van 25 september 2018.

Huizon heeft tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld.

De Gemeente heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.

De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten, voor de Gemeente mede door R.G. Bloemberg.

De conclusie van de Advocaat-Generaal W.L. Valk strekt tot verwerping van het cassatieberoep.

De advocaat van Huizon heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

2. Beoordeling van het middel

De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

3. Beslissing

De Hoge Raad:

• verwerpt het beroep;
• veroordeelt Huizon in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Gemeente begroot op € 865,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien Huizon deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.

Dit arrest is gewezen door de vicepresident E.J. Numann als voorzitter en de raadsheren T.H. Tanja-van den Broek, M.J. Kroeze, C.H. Sieburgh en F.J.P. Lock, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer C.E. du Perron op
24 april 2020 .