ECLI:NL:HR:2025:1319

Hoge Raad

Datum uitspraak
19 september 2025
Publicatiedatum
18 september 2025
Zaaknummer
24/02596
Instantie
Hoge Raad
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht; Goederenrecht
Procedures
  • Cassatie
Rechters
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Cassatie over opzegging erfpachtrecht en opstalrecht in verband met openbare drinkwatervoorziening

In deze zaak heeft de Hoge Raad op 19 september 2025 uitspraak gedaan in een cassatieprocedure tussen Cobraspen Vastgoed Ontwikkeling B.V. en PWN Waterleidingbedrijf Noord-Holland. Cobraspen c.s. hebben cassatie ingesteld tegen een arrest van het gerechtshof Amsterdam, dat hen in het ongelijk had gesteld. De zaak betreft de opzegging van een erfpachtrecht en opstalrecht, waarbij de grond werd gebruikt voor activiteiten ten behoeve van de openbare drinkwatervoorziening. De Hoge Raad heeft de klachten van Cobraspen c.s. beoordeeld, maar deze niet gegrond bevonden. De Hoge Raad oordeelde dat de klachten niet konden leiden tot vernietiging van het arrest van het hof, en dat er geen noodzaak was om vragen te beantwoorden die van belang zijn voor de eenheid of ontwikkeling van het recht, zoals bedoeld in artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie. De Hoge Raad heeft het beroep verworpen en Cobraspen c.s. veroordeeld in de kosten van het geding in cassatie, die zijn begroot op € 873,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met wettelijke rente indien deze kosten niet binnen veertien dagen na de uitspraak zijn voldaan.

Uitspraak

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN
CIVIELE KAMER
Nummer24/02596
Datum19 september 2025
ARREST
In de zaak van
1. COBRASPEN VASTGOED ONTWIKKELING B.V.,
gevestigd te Overveen,
2. STORM DUNE FILTERED WATER B.V. (voorheen Raaks Centre B.V.),
gevestigd te Overveen,
EISERESSEN tot cassatie,
hierna: Cobraspen c.s.,
advocaat: R.T. Wiegerink,
tegen
N.V. PWN WATERLEIDINGBEDRIJF NOORD-HOLLAND,
gevestigd te Velserbroek,
VERWEERSTER in cassatie,
hierna: PWN,
advocaten: P.A. Fruytier en J.P. Jas.
Belanghebbende:
STICHTING VOLKSSTERRENWACHT COPERNICUS,
gevestigd te Overveen,
niet verschenen.

1.Procesverloop

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:
a. het vonnis in de zaak 133798/ HA ZA 07-408 van de rechtbank Haarlem van 5 november 2008;
b. het vonnis in de zaak C/15/299213/ HA ZA 20-86 van de rechtbank Noord-Holland van 23 juni 2021;
c. het arrest in de zaken 200.025.412/01 en 200.306.393/01 van het gerechtshof Amsterdam van 9 april 2024.
Cobraspen c.s. hebben tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld.
PWN heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.
De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.
De conclusie van de Advocaat-Generaal R.H. de Bock strekt tot verwerping van het cassatieberoep.
De advocaat van Cobraspen c.s. heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

2.Beoordeling van het middel

De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

3.Beslissing

De Hoge Raad:
- verwerpt het beroep;
- veroordeelt Cobraspen c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van PWN begroot op € 873,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien Cobraspen c.s. deze niet binnen veertien dagen na heden hebben voldaan.
Dit arrest is gewezen door de vicepresident M.V. Polak als voorzitter en de raadsheren T.H. Tanja-van den Broek, C.E. du Perron, F.J.P. Lock en S.J. Schaafsma, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer A.E.B. ter Heide op
19 september 2025.