ECLI:NL:OGEAA:2015:235

• Datum uitspraak: 19 augustus 2015
• Publicatiedatum: 25 augustus 2015
• Zaaknummer: A.R. 576 van 2015
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: P.A.H. Lemaire
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontbinding huurovereenkomst wegens niet-betaling huur en ontruiming woning

De rechtspersoon FUNDACION CAS PA COMMUNIDAD ARUBANO (FCCA) heeft een huurovereenkomst met gedaagde gesloten voor een woonhuis in Aruba. FCCA stelt dat gedaagde toerekenbaar tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door het niet betalen van huur. De huurschuld bedroeg per 31 januari 2015 een bedrag van Afl. 10.492,64.

FCCA vordert ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van het gehuurde, betaling van de achterstallige huur vermeerderd met de maandelijkse huurtermijnen vanaf februari 2015, wettelijke rente en proceskosten. Gedaagde heeft geen verweer gevoerd, waardoor de vordering niet is weersproken.

De rechter ontbindt de huurovereenkomst en veroordeelt gedaagde tot betaling van de achterstallige huur en de maandelijkse huurtermijnen tot ontruiming van de woning, vermeerderd met wettelijke rente. Tevens wordt gedaagde veroordeeld tot ontruiming binnen 30 dagen na betekening van het vonnis en tot betaling van de proceskosten. De veroordelingen zijn uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Uitkomst: De huurovereenkomst wordt ontbonden en gedaagde veroordeeld tot betaling van achterstallige huur, ontruiming en proceskosten.

Uitspraak

Vonnis van 19 augustus 2015

Behorend bij A.R. 576 van 2015

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VONNIS

in de zaak van:

de rechtspersoon

FUNDACION CAS PA COMMUNIDAD ARUBANO ,

te Aruba,

eiseres, hierna ook te noemen: FCCA,

gemachtigde: advocaat mr. W.G.T.M. Kloes,

tegen:

A, wonende te [adres] in Aruba,

gedaagde.

1. DE PROCEDURE

Het verloop van de procedure blijkt uit het verzoekschrift, ingediend ter griffie op 20 maart 2015. Gedaagde heeft geen conclusie van antwoord genomen. De zaak is daarna verwezen naar de rol voor vonnis.

2. DE BEOORDELING

2.1

FCCA heeft met gedaagde een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot het woonhuis met erf: [adres]. Zij stelt dat eiser toerekenbaar tekort schiet in de nakoming van de huurovereenkomst. Zijn huurschuld per 31 januari 2015 bedraagt Afl. 10.492,64. Zij vraagt:

- ontbinding van de huurovereenkomst;

- veroordeling van gedaagde om het gehuurde te ontruimen;

- veroordeling van gedaagde om Afl. 10.492,-- aan eisers te betalen, te vermeerderen met de inmiddels verschenen maandelijkse huurtermijnen;

- te vermeerderen met de wettelijke rente, kosten rechtens.

2.2

Eiseres heeft haar standpunten aan de hand van producties gestaafd. Gedaagde heeft geen verweer gevoerd. De vordering is derhalve niet inhoudelijk weersproken en komt voor toewijzing in aanmerking.

3. DE UITSPRAAK

De rechter in dit gerecht:

ontbindt de huurovereenkomst;

veroordeelt gedaagde, tot betaling aan FCCA van een bedrag van Afl. 10.492,64, te vermeerderen met Afl. 715,-- per maand vanaf 1 februari 2015 voor elke maand dat gedaagde de woning (heeft) gebruikt tot de dag waarop deze is of zal zijn ontruimd, te vermeerderen met de wettelijke rente, steeds over het saldo van de dan openstaande hoofdsom vanaf 20 maart 2015 tot de dag waarop volledig zal zijn betaald;

veroordeelt gedaagde om het gehuurde te ontruimen binnen 30 dagen na betekening van dit vonnis;

veroordeelt gedaagde in de kosten van de procedure, die tot de datum van uitspraak aan de kant van FCCA worden begroot op Afl. 1.650, aan griffierecht, Afl. 221,40 aan explootkosten en Afl. 400,- aan salaris van de gemachtigde;

verklaart de veroordelingen in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. P.A.H. Lemaire, rechter in dit gerecht, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 19 augustus 2015 in aanwezigheid van de griffier.