ECLI:NL:OGEAA:2015:393

• Datum uitspraak: 7 oktober 2015
• Publicatiedatum: 8 oktober 2015
• Zaaknummer: A.R. 2781 van 2014
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: W.J. Noordhuizen
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis inzake betalingsverplichting en rol van gevolmachtigde in bemiddelingsovereenkomst

In deze zaak, die diende voor het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, heeft eiser, vertegenwoordigd door advocaat mr. G. de Hoogd, een vordering ingesteld tegen gedaagde, een naamloze vennootschap genaamd Notariskantoor, vertegenwoordigd door advocaat mr. D.G. Kock. Eiser vorderde een betaling van Afl. 38.000, vermeerderd met wettelijke rente, en vergoeding van proceskosten, op basis van een akte waarin gedaagde was gemachtigd om een commissie aan eiser uit te betalen. De procedure omvatte een verzoekschrift, conclusie van antwoord, repliek en dupliek, waarna de zaak werd verwezen naar de rol voor vonnis.

De rechter heeft vastgesteld dat gedaagde, hoewel gemachtigd door de eigenaren van de percelen om de commissie aan eiser uit te betalen, geen partij was bij de bemiddelingsovereenkomst en dus niet aansprakelijk was voor de betalingsverplichting. De vordering van eiser werd afgewezen, en eiser werd veroordeeld in de proceskosten van gedaagde, die tot de datum van uitspraak op Afl. 3.400 werden begroot. Het vonnis werd uitgesproken op 7 oktober 2015, in aanwezigheid van de griffier, en is uitvoerbaar bij voorraad.

Uitspraak

Vonnis van 7 oktober 2015

Behorend bij A.R. 2781 van 2014

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VONNIS

in de zaak van:

Eiser ,

te Aruba,

hierna ook te noemen: Eiser,

gemachtigde: de advocaat mr. G. de Hoogd,

tegen:

de naamloze vennootschap

NOTARISKANTOOR (Naam) ,

te Aruba,

hierna ook te noemen: Gedaagde,

gemachtigde: de advocaat mr. D.G. Kock.

1. DE PROCEDURE

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het verzoekschrift;

- de conclusie van antwoord;

- de conclusie van repliek;

- de conclusie van dupliek.

De zaak is daarna verwezen naar de rol voor vonnis.

2. DE VASTSTAANDE FEITEN

2.1

De, althans een aantal, eigenaren van een aantal percelen hebben een akte ondertekend getiteld: “Akkoordverklaring omtrent commissie verkoopprijs”.

2.2

In de akte(s) is, voor zover van belang, (steeds) opgenomen:
verkoper(s) wettelijke eigenaar(s) machtigt hierbij onherroepelijk notariskantoor Gedaagde, de verschuldigde 7% commissie van de verkoopprijs (…) aan Eiser uit te betalen.

3. DE STANDPUNTEN VAN PARTIJEN

3.1

Eiser vordert – uitvoerbaar bij voorraad – veroordeling van Gedaagde tot betaling van Afl. 38.000,, te vermeerderen met de wettelijke rente, met veroordeling van Gedaagde tot vergoeding van de proceskosten.

3.2

Eiser grondt de vordering erop dat Gedaagde gehouden is tot nakoming van de betalingsverplichting.

3.3

Gedaagde voert hiertegen verweer, met vordering – uitvoerbaar bij voorraad – tot veroordeling van Eiser in de proceskosten.

4. DE BEOORDELING

4.1.

De vordering zal worden afgewezen. Gedaagde is door de eigenaren gemachtigd om commissie aan Eiser uit te betalen. Dat maakt haar geen partij bij de bemiddelingsovereenkomst noch overigens debiteur van de daartoe behorende (betalings)verplichting.

4.2.

Als de in het ongelijk te stellen partij zal Eiser worden veroordeeld tot vergoeding van de proceskosten van Gedaagde.

5. DE UITSPRAAK

De rechter in dit gerecht:

wijst het gevorderde af;

veroordeelt Eiser in de kosten van de procedure, die tot de datum van uitspraak aan de kant van Gedaagde worden begroot op Afl. 3.400, aan salaris van de gemachtigde;

verklaart de veroordelingen in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

.

Dit vonnis is gewezen door mr. W.J. Noordhuizen rechter in dit gerecht, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 7 oktober 2015 in aanwezigheid van de griffier.