ECLI:NL:OGEAA:2015:564

• Datum uitspraak: 9 december 2015
• Publicatiedatum: 21 december 2015
• Zaaknummer: A.R. 3389 van 2013
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: Y.M. Vanwersch
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis inzake erfenis en waardestijging van onroerend goed

In deze zaak, die diende voor het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, heeft Eiseres, vertegenwoordigd door haar advocaat mr. B.M. de Sousa, een vordering ingesteld tegen de erfgenamen van wijlen ____, vertegenwoordigd door hun advocaat mr. D. G. Kock. De zaak betreft een geschil over de waardestijging van een onroerend goed en de vraag of deze waardestijging het gevolg is van investeringen door Eiseres of de algemene stijging van de huizenprijzen.

Tijdens de procedure is er een tussenvonnis uitgesproken op 2 september 2015, waarin de zaak werd verwezen naar de rol voor akte uitlating op een door Eiseres overgelegd taxatierapport. De erven hebben gebruik gemaakt van deze gelegenheid, maar zowel de erven als het gerecht kwamen tot de conclusie dat de oorzaak van de waardestijging niet duidelijk is. Eiseres heeft de bewijslast om aan te tonen dat de waardestijging het gevolg is van haar investeringen, maar haar bewijsaanbod werd als onvoldoende specifiek beschouwd.

Uiteindelijk heeft het gerecht geoordeeld dat de vordering van Eiseres een juridische grondslag ontbeert en deze werd afgewezen. In reconventie was reeds beslist bij het tussenvonnis van 2 september 2015. Aangezien beide partijen over en weer in het ongelijk zijn gesteld, werden de proceskosten gecompenseerd. Het vonnis werd uitgesproken op 9 december 2015 door mr. Y.M. Vanwersch, rechter in dit gerecht.

Uitspraak

Vonnis van 9 december 2015

Behorend bij A.R. 3389 van 2013

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VONNIS

in de zaak van:

E*,

wonende te Aruba,

hierna ook te noemen: Eiseres,

gemachtigde: de advocaat mr. B.M. de Sousa,

tegen:

de erfgenamen van wijlen ____,

1

2

3

4

5

allen wonende te Aruba,

hierna ook te noemen: de erven,

gemachtigde: de advocaat mr. D. G. Kock.

1. DE VERDERE PROCEDURE

in conventie en reconventie

Het verdere verloop van de procedure blijkt uit:

- de contra-akte aan de zijde van de erven.

De zaak is daarna verwezen naar de rol voor vonnis.

2. DE VERDERE BEOORDELING

in conventie

2.1

Bij tussenvonnis d.d. 2 september 2015 is de zaak naar de rol verwezen voor akte uitlating op het door Eiseres bij akte overgelegde taxatierapport, waaruit de waardestijging sinds de taxatierapporten uit 2008 en 212 zou moeten blijken. De erven hebben van deze gelegenheid gebruik gemaakt en komen - net als het gerecht - tot de conclusie dat de oorzaak van de waardestijging niet volgt uit het taxatierapport.

Onduidelijk is dan ook of de waardestijging het gevolg is van de in de loop der jaren door Eiseres (en/of wijlen) gedane investeringen dan wel de algemene stijging van de huizenprijzen.

2.2

In beginsel rust op Eiseres de bewijslast van haar stelling dat het huis in waarde is gestegen als gevolg van de door haar gedane investeringen. Eiseres heeft in haar conclusie van reliek bewijs aangeboden, doch dit wordt gepasseerd nu dit onvoldoende specifiek is. Dit heeft tot gevolg dat niet is komen vast te staan dat er voor de verrijking aan de zijde van de erven respectievelijk de verarming aan de zijde van Eiseres, een rechtvaardigingsgrond ontbreekt.

2.3

Uit het voorgaande volgt dat de vordering van Eiseres een juridische grondslag ontbeert en om deze reden wordt afgewezen.

in reconventie

2.4

In reconventie is reeds beslist bij vonnis van 2 september 2015.

in conventie en reconventie

2.5

Nu partijen over en weer in het ongelijk zijn gesteld, worden de proceskosten van de conventie en reconventie gecompenseerd.

5. DE UITSPRAAK

De rechter in dit gerecht:

in conventie en reconventie

5.1

wijst het gevorderde af;

5.2

bepaalt dat elke partij de eigen kosten draagt.

Dit vonnis is gewezen door mr. Y.M. Vanwersch, rechter in dit gerecht, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 9 december 2015 in aanwezigheid van de griffier.