ECLI:NL:OGEAA:2018:307

• Datum uitspraak: 16 mei 2018
• Publicatiedatum: 30 mei 2018
• Zaaknummer: K.G. AUA201800973
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: A.H.M. van de Leur
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis in kort geding betreffende ontruiming en achterstallige huur

In deze zaak, behandeld door het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, heeft eiseres, vertegenwoordigd door haar advocaat mr. D.G. Illes, een kort geding aangespannen tegen gedaagde, die niet is verschenen. De procedure begon met een verzoekschrift dat op 11 april 2018 werd ingediend, gevolgd door een mondelinge behandeling op 26 april 2018. Gedaagde was deugdelijk opgeroepen maar verscheen niet, waardoor verstek werd verleend. Eiseres heeft haar vorderingen herhaald en verzocht om ontruiming van het gehuurde pand en betaling van achterstallige huur.

Eiseres vorderde dat gedaagde binnen zeven dagen na de uitspraak het gehuurde pand zou ontruimen en Afl. 12.500,- aan achterstallige huur zou betalen, vermeerderd met de huur voor elke maand dat gedaagde in gebreke bleef. Gedaagde heeft geen verweer gevoerd tegen de vorderingen van eiseres. Het Gerecht oordeelde dat het spoedeisend belang van eiseres bij de ontruiming evident was en dat de vorderingen niet onrechtmatig of ongegrond waren.

Het Gerecht heeft de ontruimingstermijn vastgesteld op veertien dagen en gedaagde veroordeeld in de kosten van de procedure. De beslissing omvatte de ontruiming van het pand, betaling van achterstallige huur en de kosten van de procedure, met de verklaring dat het vonnis uitvoerbaar bij voorraad is. Het vonnis werd uitgesproken op 16 mei 2018 door mr. A.H.M. van de Leur in aanwezigheid van de griffier.

Uitspraak

Vonnis in kort geding van 16 mei 2018

Behorend bij K.G. AUA201800973

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VONNIS IN KORT GEDING

in de zaak van:

[eiseres] ,

te Aruba,

eiseres,

hierna ook te noemen: [eiseres],

gemachtigde: de advocaat mr. D.G. Illes,

tegen:

[gedaagde] ,

te Aruba,

gedaagde,

hierna ook te noemen: [gedaagde],

niet verschenen.

1. DE PROCEDURE

1.1

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het verzoekschrift met producties, ingediend op 11 april 2018;

- de aantekeningen van de griffier ter gelegenheid van de mondelinge behandeling op 26 april 2018.

1.2

Cruz Medina is ter terechtzitting verschenen bij mr. E.M.J. Cafarzuza occuperende voor mr. D.G. Illes. Hoewel deugdelijk opgeroepen is [gedaagde] niet ter zitting verschenen. Tegen haar is daarom verstek verleend. [eiseres] heeft gepersisteerd in het door haar gestelde en verzochte.

1.3

Vonnis is bepaald op heden.

2. DE STANDPUNTEN VAN PARTIJEN

2.1 [

[eiseres] vordert dat het Gerecht bij uitvoerbaar bij voorraad te verklaren vonnis [gedaagde] veroordeelt:

a. om binnen zeven dagen na de uitspraak van dit vonnis het gehuurde pand [adres] te ontruimen met alle personen en goederen zich daarin bevindende;

om aan [eiseres] te betalen Afl. 12.500,- aan achterstallige huur, en vermeerderd met elke maand dat gedaagde in gebreke blijkt;

in de kosten van deze procedure.

2.2 [

gedaagde] heeft geen verweer gevoerd.

3. DE BEOORDELING

3.1

Het spoedeisend belang van [eiseres] bij de haar verzochte ontruiming ligt besloten in de aard van dat verzoek.

3.2 [

gedaagde] heeft de vorderingen van [eiseres] en de daaraan ten gronde gelegde stellingen niet bestreden. Die vorderingen, die overigens onrechtmatig noch ongegrond voorkomen, zullen daarom worden toegewezen als na te melden. Op grond van de redelijkheid en billijkheid wordt de ontruimingstermijn bepaald op 14 dagen. Gesteld noch gebleken is dat het voor [gedaagde] onmogelijk is om het gehuurde binnen die termijn te ontruimen.

3.3 [

gedaagde] zal, als de in het ongelijk gestelde partij, worden veroordeeld in de kosten van deze procedure gevallen aan de zijde van [eiseres], tot aan deze uitspraak begroot op (750,- + 222,25 =) Afl. 972,25 aan verschotten (griffiegelden en kosten van oproeping [gedaagde]) en Afl. 1.500,- aan salaris voor de gemachtigde.

4. DE BESLISSING

Het Gerecht, rechtdoende in kort geding bij verstek:

- beveelt [gedaagde] om binnen veertien (14) dagen na de betekening aan haar van dit vonnis het in Aruba te [adres] gelegen perceel en het daarop gebouwde (hierna: het gehuurde) te ontruimen en te verlaten met alle zich aldaar van harententwege bevindende personen en goederen, en het gehuurde onder afgifte van de sleutels daarvan ter vrije beschikking te stellen van [eiseres];

- veroordeelt [gedaagde] om bij wijze van voorschot aan [eiseres] te betalen Afl. 12.500,- aan achterstallige huur over november 2017 tot en met maart 2018, te vermeerderen met Afl. 2.500,- voor iedere maand dat [gedaagde] na 31 maart 2018 in het gehuurde verblijft;

- veroordeelt [gedaagde] in de kosten van deze procedure gevallen aan de zijde van [eiseres], tot aan deze uitspraak begroot op Afl. 972,25 aan griffierechten en oproepkosten en Afl. 1.500,-- aan salaris voor de gemachtigde;

- verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;

- wijst af het meer of anders verzochte.

Dit vonnis is gewezen door mr. A.H.M van de Leur rechter, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 16 mei 2018 in aanwezigheid van de griffier.