Uitspraak
Vonnis van 15 mei 2019
Behorend bij A.R. AUA201400416
GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA
VONNIS
in de zaak van:
[naam eiseres],
te Aruba,
EISERES, hierna ook te noemen: [eiseres],
gemachtigde: mr. J.A.R. Bryson,
tegen:
[naam gedaagde],
te Aruba,
GEDAAGDE, hierna ook te noemen: [gedaagde],
procederend in persoon.
1.DE PROCEDURE
1.1
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- het vonnis van 3 oktober 2018;
- het proces-verbaal van de comparitie van partijen op 21 november 2018;
- de akte van [eiseres], tevens wijziging eis;
- de akte niet dienen op de rol van 27 maart 2019.
1.2
De zaak is daarna verwezen naar de rol voor vonnis. Wegens vertrek van de behandeld rechter is de zaak overgenomen door de rechter die thans vonnis wijst.
2.DE VERDERE BEOORDELING VAN HET GESCHIL
2.1 [
gedaagde] is, hoewel behoorlijk opgeroepen, niet op de comparitie van partijen verschenen. Na de comparitie van partijen heeft [eiseres] haar eis gewijzigd. [gedaagde] heeft daar niet op gereageerd en er is akte van niet-dienen verleend.
2.2
De gewijzigde eis van [eiseres] houdt samengevat in dat zij nakoming wil van het geen is overeengekomen en daarnaast aanvullende schadevergoeding. In dit kader vordert zij thans een bedrag van Afl. 210.865,- wegens kosten die gemoeid zijn met het aanleggen van de weg. Zij beroept zich op een offerte van de Arubaanse Wegenbouw Maatschappij van 21 januari 2019.
2.3
Het Gerecht zal de gewijzigde vordering in na te melden zin toewijzen. Hierbij staat voorop dat het primair op de weg van [gedaagde] ligt om het recht van erfdienstbaarheid te vestigen en de weg aan te leggen. Indien zij daarbij in gebreke blijft, zal [eiseres] in staat worden gesteld om het recht zelf te vestigen, alsmede om de weg zelf aan te leggen, een en ander op kosten van [gedaagde]. Omdat de kosten van de daadwerkelijke aanleg zijn begroot, zullen die kosten voorwaardelijk worden toegewezen, namelijk voor het geval dat [eiseres] zelf tot aanleg moet overgaan. Ten aanzien van de kosten die verbonden zijn aan het vestigen van het recht van erfdienstbaarheid, zal de zaak naar de schadestaat worden verwezen, nu deze kosten thans nog niet kunnen worden vastgesteld. De gevorderde dwangsom wordt afgewezen, omdat [eiseres] in dit vonnis in de gelegenheid wordt gesteld het recht zelf te vestigen c.q. de aanleg te laten plaatsvinden.
2.4
Als de in het ongelijk gestelde partij zal [gedaagde] in de kosten van het geschil worden veroordeeld.
3.DE UITSPRAAK
Het Gerecht:
verleent [eiseres] gratis admissie;
veroordeelt [gedaagde] om binnen twee maanden na betekening van dit vonnis ten behoeve van het perceel gelegen te [naam perceel] groot 625 m2 zoals omschreven in de deliminatiebrief nummer 24 van 4 juli 2008, afkomstig van het moederperceel oorspronkelijk groot 6.347 m2, zijnde het restant van het perceel bekend als concessie […] oorspronkelijk groot 48.258 m2, het recht van erfdienstbaarheid te vestigen, althans de geprojecteerde weg, zoals in de deliminatiebrief is gearceerd, aan te leggen, ten laste van het overblijvend moederperceel toebehorende aan [gedaagde] en bepaalt dat de hiermee gemoeide kosten, waaronder de notariskosten, ten laste van [gedaagde] komen;
verleent [eiseres] toestemming om de erfdienstbaarheid zelf te vestigen en de geprojecteerde weg, zoals in de deliminatiebrief is gearceerd, aan te leggen, indien [gedaagde] in gebreke blijft aan deze veroordeling te doen;
veroordeelt [gedaagde] tot betaling aan [eiseres] van Afl. 210.865,- ten titel van kosten van de aanleg van de geasfalteerde weg, indien [eiseres] de weg zelf moet doen aanleggen, vermeerderd met de wettelijke rente vanaf de veertiende dag na de factuurdatum;
veroordeelt [gedaagde] in de overige kosten die verbonden zijn aan het vestigen van het recht van erfdienstbaarheid, indien [eiseres] dit zelf moet vestigen, nader op te maken bij staat en te vereffenen volgens de regels van de wet;
veroordeelt [gedaagde] in de kosten van de procedure, die tot de datum van uitspraak aan de kant van [eiseres] worden begroot op Afl. 450,- aan griffierecht, Afl. 383,89 aan explootkosten en Afl. 3.750,- aan salaris van de gemachtigde (3 punten);
verklaart de veroordelingen in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. J. Sap, rechter, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag, 15 mei 2019 in aanwezigheid van de griffier.