ECLI:NL:OGEAA:2021:31

• Datum uitspraak: 13 januari 2021
• Publicatiedatum: 9 februari 2021
• Zaaknummer: AUA201901701
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: A.H.M. van de Leur
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis inzake nakoming van contractuele verplichtingen met betrekking tot vastgoedoverdracht

In deze zaak, die voor het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba is behandeld, hebben eisers, beiden wonende in Argentinië en gedomicilieerd in Aruba, een vordering ingesteld tegen de commanditaire vennootschap Basiruti C.V. De eisers, vertegenwoordigd door hun advocaten, hebben een vordering ingediend met betrekking tot de nakoming van contractuele verplichtingen die voortvloeien uit de verkoop van condominiums in het ACQUA-project. De procedure is gestart met een tussenvonnis op 7 oktober 2020, waarin een comparitie van partijen is gelast, die op 12 november 2020 heeft plaatsgevonden. Tijdens deze zitting hebben beide partijen hun standpunten toegelicht en aanvullende producties overgelegd.

In het vonnis van 13 januari 2021 heeft het Gerecht de vordering van eisers gedeeltelijk toegewezen. Het Gerecht heeft vastgesteld dat Basiruti verplicht is om de condominiums nrs. 180 en 216 binnen drie maanden na de uitspraak over te dragen aan eisers, na goedgekeurde oplevering. Daarnaast is Basiruti veroordeeld tot betaling van een overeengekomen boete van US$ 26.447,95 aan eisers. Het Gerecht heeft de proceskosten tussen partijen gecompenseerd, wat betekent dat ieder zijn eigen kosten draagt. Het meer of anders gevorderde door eisers is afgewezen. Dit vonnis is uitgesproken in aanwezigheid van de griffier tijdens een openbare terechtzitting.

Uitspraak

Vonnis van 13 januari 2021

Behorend bij A.R. no. AUA201901701

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VONNIS in de zaak van:

1. [eiser 1],

en

2. [eiser 2],

beiden wonende in Argentinië, beiden voor deze zaak gedomicilieerd in Aruba ten kantore van hun hierna genoemde in Aruba gevestigde advocaten,

eisers,

hierna gezamenlijk ook te noemen: [eisers] c.s.,

gemachtigden: de advocaten mrs. M.R.M. Reinkemeyer-Kelie en A.A. Ruiz,

tegen:

de commanditaire vennootschap

BASIRUTI C.V.,

gevestigd in Aruba,

gedaagde,

hierna ook te noemen: Basiruti,

gemachtigden: de advocaten mrs. G.B. Wever en R. Henriquez.

1. HET PROCESVERLOOP

1.1

Het procesverloop tot 7 oktober 2020 blijkt uit het tussenvonnis van dit Gerecht van die datum. De bij dat vonnis gelaste comparitie van partijen heeft plaatsgevonden op donderdag 12 november 2020. [eisers] c.s. zijn ter zitting verschenen bij hun gemachtigde mr. Ruiz voornoemd. Basiruti is verschenen bij haar gemachtigden. Partijen hebben het woord gevoerd, beiden onder overlegging van toegelaten nadere producties, en hebben gereageerd of kunnen reageren elkaar stellingen.

1.2

Vonnis is nader bepaald op heden.

2. DE VERDERE BEOORDELING

2.1

Het Gerecht volhardt in zijn in het tussenvonnis neergelegde overwegingen en beslissingen, met dien verstande dat in rechtsoverweging 4.2 van dat vonnis abusievelijk staat vermeld “
de vordering onder c. ”. Die kennelijke verschrijving leent zich voor het volgende eenvoudig herstel. Daar waar in het tussenvonnis onder 4.2 staat geschreven “
de vordering onder c. ” moet verbeterd worden gelezen: “de vordering onder d.”.

2.2

Onder verwijzing naar rechtsoverweging 4.1 van het tussenvonnis zal de vordering van [eisers] c.s. als omschreven in dat vonnis onder c. worden toegewezen als na te melden. [eisers] c.s. hebben ook te dezen veroordeling van Basiruti verzocht “
rente en kosten rechtens ”. De term “
rente rechtens ” is naar het oordeel van het Gerecht onvoldoende bepaald; niet duidelijk is immers wat voor rente [eisers] c.s. hiermee voor ogen hebben. Dat onderdeel van hun vordering wordt daarom afgewezen.

2.3

Nu Basiruti ter zitting te kennen heeft geven dat de condominiums nog niet zijn opgeleverd en overgedragen aan [eisers] c.s., doch dat die overdracht na goedkeurde oplevering naar verwachting zal plaatsvinden in begin februari 2021. Basiruti heeft in het licht daarvan verklaard dat wat haar betreft de in het tussenvonnis onder a. omschreven vordering van [eisers] c.s. kan worden toegewezen. Het Gerecht zal aldus beslissen, hetgeen met zich brengt dat die vordering verder geen bespreking of de door [eisers] c.s. verzochte descente meer behoeft.

2.4

In de uitkomst van deze procedure, partijen zijn over en weer in het ongelijk gesteld, ziet het Gerecht aanleiding om de proceskosten te compenseren als eveneens na te melden.

3. DE UITSPRAAK

Het Gerecht:

-veroordeelt Basiruti ten titel van nakoming om uiterlijk binnen drie maanden na de uitspraak van dit vonnis de bij partijen genoegzaam bekende condominiums nrs. 180 en 216 van het ACQUA-Project na goedgekeurde oplevering daarvan in eigendom over te dragen aan [eisers] c.s. door middel van levering daarvan bij notariële akte;

-veroordeelt Basiruti om aan [eisers] c.s. te betalen US$ 26.447,95 aan overeengekomen boete;

-compenseert de proceskosten tussen partijen, aldus dat ieder van hen de eigen kosten draagt;

-wijst af het meer of anders door [eisers] c.s. gevorderde.

Dit vonnis is gewezen door mr. A.H.M. van de Leur, rechter, en is uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 13 januari 2021 in aanwezigheid van de griffier.