ECLI:NL:OGEAA:2021:429

• Datum uitspraak: 1 september 2021
• Publicatiedatum: 18 oktober 2021
• Zaaknummer: AUA202100817
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: J.J. Verhoeven
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verdeling van de gemeenschap na echtscheiding met verzoek tot levering van onroerend goed zonder medewerking van de gedaagde

In deze zaak, die werd behandeld door het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, heeft de eiseres op 26 maart 2021 een verzoekschrift ingediend met betrekking tot de verdeling van de gemeenschap van goederen na haar echtscheiding van de gedaagde. De gedaagde, die in de Verenigde Staten woont, is niet verschenen op de zitting, waardoor verstek is verleend. De echtscheiding tussen partijen werd uitgesproken op 20 augustus 2018 en ingeschreven op 20 december 2018.

De eiseres verzoekt het gerecht om een vonnis dat het mogelijk maakt om haar aandeel in de woning, die aan haar is toebedeeld volgens een vaststellingsovereenkomst, te verkrijgen zonder de medewerking van de gedaagde. De vaststellingsovereenkomst, die op 12 augustus 2020 is gelegaliseerd, houdt in dat de woning aan de eiseres wordt toebedeeld zonder dat zij een vergoeding aan de gedaagde hoeft te betalen. De hypothecaire lening is eveneens aan de eiseres toebedeeld, met de afspraak dat de gedaagde door de eiseres wordt gevrijwaard voor aanspraken van de hypotheekverstrekker.

Het gerecht heeft geoordeeld dat de levering van het aandeel van de gedaagde in de woning moet plaatsvinden middels een notariële akte. Aangezien de gedaagde niet verschijnt, heeft het gerecht besloten dat het vonnis in de plaats komt van de medewerking van de gedaagde bij het opmaken van de vereiste notariële akte. De eiseres moet echter nog steeds naar een notaris om de eigendom van de woning volledig op haar naam te laten zetten. De kosten van de procedure worden gecompenseerd, zodat iedere partij zijn eigen kosten draagt.

Uitspraak

Vonnis van 1 september 2021

Behorend bij AUA202100817

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VERSTEKVONNIS

in de zaak van:

[naam eiseres] ,

wonende te Aruba,

hierna ook te noemen: [eiseres],

procederend in persoon,

tegen:

[naam gedaagde] ,

wonende in de Verenigde Staten van Amerika,

hierna ook te noemen: [gedaagde],

niet verschenen.

1. DE PROCEDURE

Op 26 maart 2021 heeft [eiseres] een verzoekschrift ingediend bij dit gerecht. [gedaagde] is, hoewel behoorlijk opgeroepen, niet verschenen, waarna tegen hem verstek is verleend. De datum voor het vonnis is vervolgens bepaald op heden.

2. HET VERZOEK EN DE BEOORDELING

2.1 [

eiseres] en [gedaagde] zijn gehuwd geweest. Bij beschikking van dit gerecht van 20 augustus 2018 is tussen hen de echtscheiding uitgesproken. De echtscheiding is op 20 december 2018 ingeschreven in het register van de burgerlijke stand (verzoekschrift, prod. 5).

2.2

Tussen partijen bestond een gemeenschap van goederen. Bij onderhandse akte hebben partijen afspraken gemaakt omtrent de verdeling van die gemeenschap (hierna: de vaststellingsovereenkomst). De akte is op 12 augustus 2020 door een
notary public te Maryland in de Verenigde Staten van Amerika gelegaliseerd (verzoekschrift, prod. 1).

In de vaststellingsovereenkomst is overeengekomen dat het aan partijen toebehorend onroerend goed gelegen aan de [adres woning] (hierna: de woning) wordt toebedeeld aan [eiseres], zonder dat zij wegens overbedeling een vergoeding hoeft te betalen aan [gedaagde]. De hypothecaire lening bij de CMB is eveneens aan [eiseres] toebedeeld, waarbij is overeengekomen dat [gedaagde] door [eiseres] zal worden gevrijwaard voor aanspraken door de CMB.

2.3 [

eiseres] verzoekt het gerecht thans om
‘de overeenkomst officieel te bevestigen’ .

2.4

Het gerecht begrijpt dat [gedaagde] diens aandeel in de woning nog niet aan [eiseres] heeft geleverd en dat [eiseres] thans verzoekt om een vonnis te wijzen die het mogelijk maakt om levering van het aandeel van [gedaagde] in de woning aan [eiseres] te bewerkstelligen zonder medewerking van [gedaagde] aan die levering. Op grond van artikel 3:96 BW jo. artikel 3:89 BW dient de levering van het aandeel van [gedaagde] in de woning te geschieden middels een notariële akte en inschrijving van die akte in de daartoe bestemde openbare registers. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:300 lid 2 BW zal het gerecht hieronder beslissen dat het vonnis in de plaats zal treden van de medewerking van [gedaagde] bij het opmaken van de vereiste notariële akte(n).

2.5

Het gerecht merkt ten behoeve van [eiseres] nog op dat zij door dit vonnis nog niet de eigenaresse is geworden van de gehele woning. Zij zal met het vonnis naar een notaris te Aruba moeten gaan, die er vervolgens voor zal zorgen dat de woning geheel op haar naam komt te staan.

2.6

De kosten van de procedure zullen worden gecompenseerd, in dier voege dat ieder der partijen de eigen kosten draagt.

3. DE UITSPRAAK:

De rechter in dit gerecht, recht doende bij verstek:

3.1

bepaalt dat deze uitspraak in de zin van artikel 3:300 lid 2 BW in de plaats komt van de noodzakelijke toestemming en medewerking van [gedaagde] bij het opmaken van de noodzakelijke akte(n) in verband met de overdracht van diens aandeel in de woning [adres woning] aan [eiseres];

3.2

verstaat dat [eiseres] de verplichtingen jegens de CMB uit hoofde van de aan de woning verbonden hypothecaire lening blijft voldoen en dat zij [gedaagde] vrijwaart tegen aanspraken de CMB;

3.3

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

3.4

wijst het meer of anders verzochte af.

Dit vonnis is gewezen door mr. J.J. Verhoeven, rechter in dit gerecht, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 1 september 2021 in aanwezigheid van de griffier.