ECLI:NL:OGEAA:2021:429

• Datum uitspraak: 1 september 2021
• Publicatiedatum: 18 oktober 2021
• Zaaknummer: AUA202100817
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: J.J. Verhoeven
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 4 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis tot gedwongen levering aandeel woning na echtscheiding en verdeling gemeenschap

Eiseres en gedaagde waren gehuwd en zijn gescheiden bij beschikking van 20 augustus 2018. Partijen hadden een gemeenschap van goederen die zij bij onderhandse akte hebben verdeeld, waarbij de woning aan eiseres werd toebedeeld zonder vergoeding aan gedaagde. De hypothecaire lening werd eveneens aan eiseres toebedeeld met vrijwaring van gedaagde.

Gedaagde is niet verschenen ondanks oproeping, waarna verstek is verleend. Eiseres verzocht het gerecht om een vonnis dat de levering van het aandeel van gedaagde in de woning aan haar mogelijk maakt zonder diens medewerking, conform artikel 3:96 BW jo. 3:89 BW en artikel 3:300 lid 2 BW.

Het gerecht oordeelde dat het vonnis in de plaats treedt van de noodzakelijke toestemming en medewerking van gedaagde bij het opmaken van de notariële akte(n) voor overdracht. Eiseres moet met het vonnis naar een notaris om de woning op haar naam te krijgen. De kosten van de procedure worden gecompenseerd door ieder de eigen kosten te laten dragen.

Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard en het meer of anders verzochte is afgewezen.

Uitkomst: Het vonnis treedt in de plaats van medewerking gedaagde voor levering aandeel woning aan eiseres.

Uitspraak

Vonnis van 1 september 2021

Behorend bij AUA202100817

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VERSTEKVONNIS

in de zaak van:

[naam eiseres] ,

wonende te Aruba,

hierna ook te noemen: [eiseres],

procederend in persoon,

tegen:

[naam gedaagde] ,

wonende in de Verenigde Staten van Amerika,

hierna ook te noemen: [gedaagde],

niet verschenen.

1. DE PROCEDURE

Op 26 maart 2021 heeft [eiseres] een verzoekschrift ingediend bij dit gerecht. [gedaagde] is, hoewel behoorlijk opgeroepen, niet verschenen, waarna tegen hem verstek is verleend. De datum voor het vonnis is vervolgens bepaald op heden.

2. HET VERZOEK EN DE BEOORDELING

2.1 [

eiseres] en [gedaagde] zijn gehuwd geweest. Bij beschikking van dit gerecht van 20 augustus 2018 is tussen hen de echtscheiding uitgesproken. De echtscheiding is op 20 december 2018 ingeschreven in het register van de burgerlijke stand (verzoekschrift, prod. 5).

2.2

Tussen partijen bestond een gemeenschap van goederen. Bij onderhandse akte hebben partijen afspraken gemaakt omtrent de verdeling van die gemeenschap (hierna: de vaststellingsovereenkomst). De akte is op 12 augustus 2020 door een
notary public te Maryland in de Verenigde Staten van Amerika gelegaliseerd (verzoekschrift, prod. 1).

In de vaststellingsovereenkomst is overeengekomen dat het aan partijen toebehorend onroerend goed gelegen aan de [adres woning] (hierna: de woning) wordt toebedeeld aan [eiseres], zonder dat zij wegens overbedeling een vergoeding hoeft te betalen aan [gedaagde]. De hypothecaire lening bij de CMB is eveneens aan [eiseres] toebedeeld, waarbij is overeengekomen dat [gedaagde] door [eiseres] zal worden gevrijwaard voor aanspraken door de CMB.

2.3 [

eiseres] verzoekt het gerecht thans om
‘de overeenkomst officieel te bevestigen’ .

2.4

Het gerecht begrijpt dat [gedaagde] diens aandeel in de woning nog niet aan [eiseres] heeft geleverd en dat [eiseres] thans verzoekt om een vonnis te wijzen die het mogelijk maakt om levering van het aandeel van [gedaagde] in de woning aan [eiseres] te bewerkstelligen zonder medewerking van [gedaagde] aan die levering. Op grond van artikel 3:96 BW jo. artikel 3:89 BW dient de levering van het aandeel van [gedaagde] in de woning te geschieden middels een notariële akte en inschrijving van die akte in de daartoe bestemde openbare registers. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:300 lid 2 BW zal het gerecht hieronder beslissen dat het vonnis in de plaats zal treden van de medewerking van [gedaagde] bij het opmaken van de vereiste notariële akte(n).

2.5

Het gerecht merkt ten behoeve van [eiseres] nog op dat zij door dit vonnis nog niet de eigenaresse is geworden van de gehele woning. Zij zal met het vonnis naar een notaris te Aruba moeten gaan, die er vervolgens voor zal zorgen dat de woning geheel op haar naam komt te staan.

2.6

De kosten van de procedure zullen worden gecompenseerd, in dier voege dat ieder der partijen de eigen kosten draagt.

3. DE UITSPRAAK:

De rechter in dit gerecht, recht doende bij verstek:

3.1

bepaalt dat deze uitspraak in de zin van artikel 3:300 lid 2 BW in de plaats komt van de noodzakelijke toestemming en medewerking van [gedaagde] bij het opmaken van de noodzakelijke akte(n) in verband met de overdracht van diens aandeel in de woning [adres woning] aan [eiseres];

3.2

verstaat dat [eiseres] de verplichtingen jegens de CMB uit hoofde van de aan de woning verbonden hypothecaire lening blijft voldoen en dat zij [gedaagde] vrijwaart tegen aanspraken de CMB;

3.3

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

3.4

wijst het meer of anders verzochte af.

Dit vonnis is gewezen door mr. J.J. Verhoeven, rechter in dit gerecht, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van woensdag 1 september 2021 in aanwezigheid van de griffier.