Uitspraak
Vonnis van 26 juli 2024
Behorend bij AUA202402111 KG
GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA
VONNIS IN KORT GEDING
in de zaak van:
[Eiseres in conventie en verweerster in reconventie],en
[Eiser in conventie en verweerder in reconventie],
beiden te Aruba,
eisers in conventie, verweerders (in de ter zitting ingetrokken zaak) in reconventie,
hierna ook te noemen: [eisers in conventie en verweerders in reconventie],
gemachtigde: de advocaat mr. G. de Hoogd,
tegen:
[Gedaagde in conventie en eiseres in reconventie],
te Aruba,
gedaagde in conventie, eiseres (in de ter zitting ingetrokken zaak) in reconventie,
hierna ook te noemen: [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie],
gemachtigde: de advocaat mr. R.J. Kock.
1.DE PROCEDURE
1.1
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- het verzoekschrift met producties, ingediend ter griffie op 1 juli 2024;
- een akte houdende eis in reconventie met producties van 10 juli 2024, ingediend namens [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie];
- een akte overlegging producties tevens akte wijziging van eis van 11 juli 2024, ingediend namens [eisers in conventie en verweerders in reconventie];
- de mondelinge behandeling van de zaak ter terechtzitting van 12 juli 2024.
1.2
Partijen zijn ter zitting verschenen, bijgestaan door hun gemachtigden. Partijen hebben in twee termijnen het woord gevoerd, beiden mede aan de hand van voorgedragen en overgelegde pleitnotities, en hebben op elkaars stellingen gereageerd of kunnen reageren. Partijen hebben ook vragen van het Gerecht beantwoord.
1.3
Ter zitting hebben [eisers in conventie en verweerders in reconventie] bij akte hun eis gewijzigd. Tegen die wijziging heeft [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] geen bezwaar gemaakt, mede op grond waarvan het Gerecht de eiswijziging heeft toegelaten. Vervolgens hebben [eisers in conventie en verweerders in reconventie] ter zitting hun gewijzigde eis verminderd, in die zin dat zij de onderdelen 2. en 3. van hun gewijzigde petitum hebben ingetrokken.
1.4 [
Eisers in conventie en verweerders in reconventie] hebben bij aanvang van de zitting geen bezwaar gemaakt tegen de door [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] bij akte ingestelde eis in reconventie, welk eis [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] ter zitting op een later gelegen moment heeft ingetrokken. Als reactie daarop hebben [eisers in conventie en verweerders in reconventie] verzocht om [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] te veroordelen in de reconventionele proceskosten.
1.5 [
Eisers in conventie en verweerders in reconventie] hebben ter zitting een ordemaatregel verzocht voor de periode vanaf de zitting tot aan dit vonnis. Dat verzoek is door het Gerecht afgewezen op 12 juli 2024.
1.6
Vonnis is nader bepaald op vandaag.
2.DE FEITEN
2.1
Als enerzijds gesteld en anderzijds erkend dan wel niet of onvoldoende bestreden alsmede op grond van overgelegde producties voor zover niet of onvoldoende bestreden, staat onder meer het volgende vast tussen partijen.
2.2 [
Eisers in conventie en verweerders in reconventie] zijn, tezamen met ongeveer 118 andere personen, erfgenamen van wijlen [betrokkene], geboren op [geboortedatum] 1860 en overleden op 27 augustus 1946 op Aruba (hierna: wijlen [betrokkene]).
2.3
Van de onverdeelde nalatenschap van wijlen [betrokkene] (hierna: de nalatenschap) maken deel uit vier grondstukken, te weten het grondstuk gelegen in Aruba:
1. te [adres 1], met Kadastrale aanduiding 5R 80/1900;
2. te [adres 2], met Kadastrale aanduiding 5R 3167/1949;
3. te [adres 3] (voorkant) met Kadastrale aanduiding 1 T 1022;
4. te [adres 3] (achterkant) met Kadastrale aanduiding 1 T 1020.
(hierna: de percelen).
2.4 [
Gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] heeft - zonder dat zij daartoe van alle deelgerechtigden tot de nalatenschap, waaronder begrepen [eisers in conventie en verweerders in reconventie], een volmacht had verkregen - koopovereenkomsten gesloten met derden voor de (ver)koop en levering van grondstukken die deel uitmaken van de nalatenschap.
3.HET GESCHIL
in conventie
3.1 [
Eisers in conventie en verweerders in reconventie] vorderen bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad, [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] te verbieden om met onmiddellijke ingang na betekening van dit vonnis op welke wijze dan ook:
- zich uit te (doen) geven als vertegenwoordiger van de erven wijlen [betrokkene];
- ( potentiële) kopers met betrekking tot de percelen te (doen) benaderen en/of met hen contacten te (doen) onderhouden, met het oogmerk hen ertoe te bewegen met haar en/of niet namens alle erfgenamen van wijlen [betrokkene] met betrekking tot die percelen een koop- of andersluidende overeenkomst aan te gaan, dan wel van die (potentiële) kopers c.q. wederpartijen aanbetalingen c.q. gelden in ontvangst te (doen) nemen, althans andersoortige rechtshandelingen met betrekking tot die percelen te (doen) verrichten, hetzij tegen vergoeding, hetzij om niet, of daarin een aandeel te hebben, zulks op straffe van verbeurte van een dwangsom van Afl. 5.000,-- per dag of deel daarvan, met veroordeling van [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] in de kosten van de procedure in conventie.
3.2 [
Eisers in conventie en verweerders in reconventie] leggen aan hun vordering ten grondslag dat [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] met betrekking tot de percelen onbevoegd en daarom onrechtmatige rechtshandelingen verricht. Aan [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] is geen volmacht verleend door alle deelgerechtigden tot de nalatenschap (waaronder begrepen [eisers in conventie en verweerders in reconventie]) om rechtshandelingen met betrekking tot de nalatenschap te verrichten. [Gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] kan de percelen niet verkopen en leveren zonder toestemming van al die deelgerechtigden. Ondanks een sommatie om haar onbevoegde en daarom onrechtmatige handelingen te staken gaat [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] daarmee door.
3.3 [
Gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] heeft ter zitting erkend dat zij geen volmacht van alle deelgerechtigden tot de nalatenschap heeft om rechtshandelingen met betrekking tot de nalatenschap te verrichten. [Gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] is thans gestopt met het onderhouden van contact met kopers en zal zich niet meer met de percelen bemoeien.
3.4
Op de stellingen van partijen zal hierna, voor zover voor de uitspraak van belang, nader worden ingegaan.
4.DE BEOORDELING
in conventie
4.1
Het spoedeisend belang van [eisers in conventie en verweerders in reconventie] bij hun vorderingen volgt uit de aard van die vorderingen en de daaraan ten grondslag gelegde stellingen.
4.2
In deze procedure moet aan de hand van de door partijen gepresenteerde feiten, zonder nader onderzoek, de vraag worden beantwoord of de vorderingen van [eisers in conventie en verweerders in reconventie] in een eventuele bodemprocedure een zodanige kans van slagen hebben dat vooruitlopend daarop toewijzing van de gevraagde voorzieningen gerechtvaardigd is. Dienaangaande wordt het volgende overwogen, waarbij voorop wordt gesteld dat ingevolge het derde lid van artikel 3:170 BW alleen de deelgerechtigden tezamen bevoegd zijn tot het verrichten van beschikkingshandelingen zoals verkoop en levering van de van de nalatenschap [1] deeluitmakende percelen.
4.3 [
Gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] heeft erkend dat zij met betrekking tot die percelen koopovereenkomsten heeft gesloten met derden. Vast staat dat [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] dat niet heeft gedaan namens alle deelgerechtigden tot de nalatenschap. Aldus is naar het voorshandse oordeel van het Gerecht sprake van onbevoegdelijk door [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] verrichte beschikkingshandelingen de nalatenschap betreffende. Dat onbevoegdelijk handelen van [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] levert onder meer jegens [eisers in conventie en verweerders in reconventie] telkens een onrechtmatigde daad op, die zij niet hoeven te dulden. In het licht van dit alles moet de hiervoor onder 4.2 geformuleerde vraag bevestigend worden beantwoord. De door [eisers in conventie en verweerders in reconventie] verzochte voorzieningen zullen worden toegewezen als na te melden. Er zijn geen feiten of omstandigheden gesteld die een ander oordeel kunnen rechtvaardigen. Dwangsommen zullen gemaximeerd worden opgelegd aan [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] als eveneens na te melden.
4.4
Afweging van de belangen van partijen maakt vorenstaande niet anders, omdat het Gerecht geen zwaarwegender belangen ziet aan de zijde van [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] bij afwijzing van het door [eisers in conventie en verweerders in reconventie] verzochte ten opzichte van de belangen van [eisers in conventie en verweerders in reconventie] bij toewijzing daarvan.
4.5 [
Gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] zal, als de in het ongelijk gestelde partij, worden veroordeeld in de kosten van de procedure aan de zijde van [eisers in conventie en verweerders in reconventie] gevallen, tot aan deze uitspraak begroot op Afl. 450,-- aan griffierecht, Afl. 233,95 aan explootkosten en Afl. 1.500,-- aan salaris van de gemachtigde.
in reconventie
4.6
Aangezien [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] haar vorderingen in reconventie ter zitting heeft ingetrokken behoeven die geen bespreking.
4.7
In de omstandigheid dat [eisers in conventie en verweerders in reconventie] zich op de vorderingen in reconventie hebben moeten voorbereiden en hun verdediging hebben ingericht (en ook deels hebben gevoerd), ziet het Gerecht aanleiding om [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] te veroordelen in de reconventionele proceskosten van [eisers in conventie en verweerders in reconventie], tot aan deze uitspraak begroot op Afl. 1.500,-- aan salaris van de gemachtigde.
5.DE UITSPRAAK
Het Gerecht, rechtdoende in kort geding:
in conventie:
5.1
verbiedt [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] om met onmiddellijke ingang na betekening aan [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] van dit vonnis, zolang [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] niet van alle erven van wijlen [betrokkene] een daartoe strekkende rechtsgeldige volmacht heeft verkregen, met betrekking tot de percelen op welke wijze dan ook:
-zich uit te (doen) geven als vertegenwoordiger van de erven van wijlen [betrokkene];
-(potentiële) kopers te (doen) benaderen en/of met hen contacten te (doen) onderhouden, met het oogmerk hen ertoe te bewegen een koop- of andersluidende overeenkomst aan te gaan, dan wel van die (potentiële) kopers c.q. wederpartijen aanbetalingen c.q. gelden in ontvangst te (doen) nemen, althans andersoortige rechtshandelingen zijnde beschikkingshandelingen te (doen) verrichten;
5.2
bepaalt dat [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] ten behoeve van [eisers in conventie en verweerders in reconventie] een dwangsom verbeurt van
Afl. 5.000,-- per dag of deel daarvan dat [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] zich niet of niet volledig houdt aan de hiervoor onder 5.1 vermelde verboden, tot een maximum van Afl. 250.000,--;
5.3
veroordeelt [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] in de kosten van de conventionele procedure gevallen aan de zijde van [eisers in conventie en verweerders in reconventie], tot aan deze uitspraak begroot op Afl. 2.183,95;
5.4
verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;
5.5
wijst het meer of anders door [eisers in conventie en verweerders in reconventie] gevorderde af;
in reconventie
5.6
veroordeelt [gedaagde in conventie en eiseres in reconventie] uitvoerbaar bij voorraad in de kosten van de reconventionele procedure gevallen aan de zijde van [eisers in conventie en verweerders in reconventie], tot aan deze uitspraak begroot op
Afl. 1.500,--.
Dit vonnis is gewezen door mr. A.H.M. van de Leur, rechter, en is bij vervroeging uitgesproken ter openbare terechtzitting van vrijdag 26 juli 2024 in aanwezigheid van de griffier.