ECLI:NL:OGEAA:2024:274 - Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba - Toestemming verkoop recht van erfpacht op perceel domeing...

Uitspraak

Vonnis van 2 december 2024

Behorend bij AUA202402938 KG

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

VONNIS IN KORT GEDING

in de zaak van:

1.[Eiser 1],

2. [
[Eiser 2],

2. [
[Eiser 3],

2. [
[Eiseres 1],

handelende als wettelijk vertegenwoordiger van de minderjarige

[Betrokkene 1],

allen wonende in Venezuela,

5. [
[Eiseres 2],

wonende in de Verenigde Staten van Amerika,

eisers,

gemachtigde: de advocaat mr. D.G. Kock,

tegen:

[Gedaagde],

wonende in Venezuela,

gedaagde,

niet verschenen.

1.DE PROCEDURE

1.1

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het verzoekschrift met producties, ingediend ter griffie op 19 augustus 2024;

- de mondelinge behandeling op 21 november 2024. Ter zitting is eiser sub 3 namens eisers via een videoverbinding verschenen, samen met mr. Kock. Gedaagde is, hoewel deugdelijk opgeroepen, niet verschenen. Tegen gedaagde is verstek verleend. Eisers hebben gepersisteerd in het door hen gestelde en verzochte. Vonnis is bepaald op uiterlijk 5 december 2024;

- de op 25 november 2024 van de deurwaarder ontvangen e-mail van 20 november 2024 van gedaagde aan de DWJZ, waarin gedaagde vraagt de behandeling van 21 november 2024 te verzetten naar een latere datum om hem de gelegenheid te geven zich op dit kort geding te kunnen voorbereiden;

- de e-mail van de griffie aan partijen van 26 november 2024, waarin partijen zijn opgeroepen te verschijnen op 2 december 2024;

- de e-mail van de griffie aan gedaagde van 29 november 2024, waarin hem een link is gestuurd waarmee hij de zitting kan bijwonen;

- de mondelinge behandeling op 2 december 2024. Ter zitting is namens eisers eiser sub 3 via een videoverbinding verschenen, samen met mr. Kock. Gedaagde is, hoewel deugdelijk opgeroepen, wederom niet verschenen. Tegen gedaagde is verstek verleend. Eisers hebben gepersisteerd in het door hen gestelde en verzochte.

1.2

Vonnis is nader bepaald op vandaag.

2.DE BEOORDELING

2.1

Zowel eisers als gedaagde wonen in het buitenland. Dit roept de vraag op of het Gerecht in Aruba bevoegd is te oordelen over het geschil. Omdat het onroerend goed waarop het erfpachtrecht rust is gelegen in Aruba, heeft de vordering voldoende aanknopingspunten met de Arubaanse rechtssfeer. Om die reden komt het Gerecht op grond van artikel 429ba Rv rechtsmacht toe. Het Gerecht zal de vordering daarom inhoudelijk beoordelen.

2.2

Het spoedeisend belang van eisers bij hun vorderingen volgt uit de aard van die vorderingen en de daaraan ten grondslag gelegde stellingen. Meer specifiek overweegt het Gerecht dat van eisers niet kan worden gevergd dat zij voor wat betreft het recht van erfpacht op een perceel domeingrond, groot 490 m², gelegen te [adres], kadastraal bekend Land Aruba 3 [kadastraalnummer], met daarop de woning plaatselijk bekend [adres] in Aruba, nog langer in onverdeeldheid blijven. Gemeld erfpachtrecht valt in de nalatenschap van [eiser 3] die zonder achterlating van een testament is overleden op 29 juli 2022 te Venezuela. Bij het verzoekschrift is als productie 4 overgelegd een gerechtelijke verklaring van erfrecht van 20 maart 2023 van de Eerste Rechtbank voor Bemiddeling en Onderzoek van het Rechtsgebied ter Bescherming van Kinderen en Adolescenten van de deelstaat Falcón, afdeling Punto Fijo, Venezuela. Daaruit blijkt dat wijlen [eiser 3] als enige erfgenamen heeft achtergelaten: zijn echtgenote/eiseres sub 1 en zijn kinderen, eisers sub 2 tot en met 5 en gedaagde.

2.3

In artikel 79 Rv Pro is bepaald dat in het geval een gedaagde niet verschijnt en hij behoorlijk is opgeroepen, de rechter aan de niet verschenen gedaagde verstek verleent en de vordering toewijst, tenzij de vordering hem onrechtmatig of ongegrond voorkomt.

2.4

Hiervoor is al overwogen dat gedaagde tot tweemaal toe behoorlijk is opgeroepen en dat tegen hem verstek is verleend. Nu het gevorderde het Gerecht, mede gelet op de daarop ter zitting gegeven toelichting, niet onrechtmatig of ongegrond voorkomt, worden de vorderingen van eisers toegewezen op de wijze zoals hierna in de beslissing bepaald.

2.5

Gelet op de familierelatie tussen partijen en de erfrechtelijke aard van het geschil worden de proceskosten tussen hen gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.

3.DE UITSPRAAK

Het Gerecht:

3.1

bepaalt dat dit vonnis in de plaats komt van de noodzakelijke toestemming en/of wilsverklaring en/of handtekening van gedaagde voor de verkoop en de levering strekkende tot eigendomsoverdracht van het recht van erfpacht op een perceel domeingrond, groot 490 m², gelegen te [adres], kadastraal bekend Land Aruba 3 G 1175, met daarop de woning plaatselijk bekend [adres] in Aruba, aan de heer [betrokkene 2], zulks voor de koopprijs van Afl. 240.000,- kosten koper, vrij en onbelast en overigens op de overeengekomen en gebruikelijke bedingen,

3.2

verklaart de veroordeling in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,

3.3

compenseert de kosten van deze procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,

3.4

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. J. Brandt, rechter, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van 2 december 2024, in aanwezigheid van de griffier.