ECLI:NL:OGEAC:2019:354

• Datum uitspraak: 4 oktober 2019
• Publicatiedatum: 20 mei 2020
• Zaaknummer: CUR201903193
• Instantie: Gerecht in eerste aanleg van Curaçao
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: S.M. Christiaan
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 2 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontruiming woning en betaling huurachterstand wegens niet-betaling huur

Op 6 september 2019 heeft de verhuurder een verzoekschrift in kort geding ingediend tegen de huurder betreffende de ontruiming van een woning en betaling van huurachterstand. De zaak werd behandeld op 4 oktober 2019, waarbij beide partijen verschenen en het woord voerden.

De huurder huurt een woning van de verhuurder voor een maandelijkse huurprijs van NAf 950,-, vooruitbetaald. De verhuurder stelde dat de huurachterstand tot en met oktober 2019 NAf 8.500,- bedraagt. De huurder heeft deze vorderingen niet gemotiveerd weersproken, waardoor de rechter de vorderingen toewijsbaar achtte.

De rechter veroordeelde de huurder tot ontruiming van de woning uiterlijk 31 oktober 2019, met alle personen en zaken die zich in en om het gehuurde bevinden, en tot betaling van de huurachterstand met wettelijke rente vanaf 9 augustus 2019. Tevens werd de huurder veroordeeld tot betaling van proceskosten ter hoogte van NAf 1.817,95. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Uitkomst: Huurder wordt veroordeeld tot ontruiming van de woning en betaling van huurachterstand met rente en proceskosten.

Uitspraak

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN CURAÇAO

Zaaknummer: CUR201903193

Vonnis in kort geding d.d. 4 oktober 2019

in de zaak van:

[EISER],

wonende in Curaçao,

eisende partij,

gemachtigde: mr. L.M. Douglas,

tegen

[GEDAAGDE] ,

wonende in Curaçao,

gedaagde partij,

verschenen in persoon.

Partijen worden hierna ‘verhuurder’ en ‘huurder’ genoemd.

1. Het procesverloop

1.1.

Op 6 september 2019 heeft verhuurder een verzoekschrift in kort geding ingediend.

1.2.

De behandeling van het kort geding heeft plaatsgehad op 4 oktober 2019. Beide partijen zijn verschenen en hebben het woord gevoerd.

1.3.

Vonnis is bepaald op heden.

2. De beoordeling

2.1.

Huurder huurt van verhuurder de woning gelegen aan de [woning] voor een huurprijs van thans NAf 950,- per maand. De huurprijs is bij vooruitbetaling verschuldigd.

2.2.

Verhuurder heeft op de in het verzoekschrift aangevoerde gronden - samengevat - de ontruiming van het gehuurde en betaling van de huurachterstand, vermeerderd met rente, proceskosten en zegelkosten.

2.3.

Verhuurder heeft verklaard dat de huurachterstand berekend tot en met oktober 2019 NAf 8.500,- bedraagt.

2.4.

Nadat de rechter verhuurder te kennen heeft gegeven in hoeverre de rechter de vorderingen en de nevenvorderingen toewijsbaar acht, verklaart verhuurder daarmee in te stemmen.

2.5.

Verhuurder en huurder verklaren ermee in te stemmen dat ter zitting van heden vonnis wordt gewezen.

2.6.

Huurder heeft de vorderingen van verhuurder niet gemotiveerd weersproken. Die vorderingen zijn toewijsbaar. De onweersproken huurachterstand rechtvaardigt de gevorderde ontruiming.

2.7.

Huurder zal als de overwegend in het ongelijk gestelde partij worden veroordeeld tot betaling van de proceskosten. Deze worden begroot op:

explootkosten NAf 347,95

zegelkosten NAf 20,-

griffierecht NAf 450,-

salaris gemachtigde
NAf 1.000,- +

totaal: NAf 1.817,95.

3. De beslissing

Het Gerecht, recht doende in kort geding,

3.1.

veroordeelt huurder de woning uiterlijk
31 oktober 2019 met alle personen en zaken die zich van de kant van huurder in en om het gehuurde bevinden, te verlaten en te ontruimen en ontruimd te houden en onder afgifte van de sleutels ter vrije en algehele beschikking van verhuurder te stellen,

3.2.

verstaat dat, indien huurder niet uiterlijk per 31 oktober 2019 aan deze veroordeling voldoet, de deurwaarder, door wie de gedwongen ontruiming zal dienen te geschieden, op grond van de wet- en regelgeving (Titel 3, afd. 6 WvRv) bevoegd is de sterke arm van politie en justitie in te roepen, en verleent reeds thans toestemming voor de vertegenwoordiging als bedoeld in art. 444 lid 2 Rv,

3.3.

veroordeelt huurder tot betaling aan verhuurder van NAf 8.500,- ter zake van achterstallige huurpenningen tot en met oktober 2019, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf 9 augustus 2019 tot de dag van algehele voldoening,

3.4.

veroordeelt huurder tot betaling van de proceskosten, tot op heden begroot op NAf 1.817,95,

3.5.

verklaart de veroordelingen in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,

3.6.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. S.M. Christiaan, rechter, en op 4 oktober 2019 uitgesproken ter openbare terechtzitting.