Uitspraak
1.Aanduiding bestreden beschikking
2.Procesverloop
3.Feiten en standpunten
- Eiser heeft een recht van erfpacht in eigendom gelegen te Point Blanche perceel nummer 134/1972.
- [derde belanghebbende] heeft eveneens een recht van erfpacht perceelnummer 181/1983.
- [derde belanghebbende] bouwt sinds de maand augustus 2017 zonder bouwvergunning op een perceel grond waarvan het Land Sint Maarten eigenaar is, nader omschreven in C-20-68. Het deel waarop [derde belanghebbende] aan het bouwen is grenst aan het perceel 181/1983 van [derde belanghebbende] en is gelegen naast de toegangsweg tot het perceel 134/1972 van eiser.
- Bij brief van 10 november 2017 heeft de heer [Minister], de voormalige Minister of Public Housing, Spatial Planning, Environment and Infrastructure het volgende aangegeven
(…) “that I have no objections to granting you the additional parcel of land as per your request dated October 24th, 2017” (…) “Awaiting the awarding of said parcel, I have no objections to the processing of a building permit request for said parcel upon submittal.”(…)
- Bij kortgeding vonnis van 8 december 2017 heeft het Gerecht aan [derde belanghebbende] een bouwstop opgelegd tot het moment dat hij een geldige bouwvergunning heeft voor hetgeen hij op dit moment aan het bouwen is.
- Ondanks opgelegde bouwstop is [derde belanghebbende] doorgegaan met het bouwen.
- Op 22 december 2017 heeft eiser een verzoek om handhaving ingediend bij verweerder, inhoudende dat een bouwstop wordt opgelegd. Op dit verzoek is nog niet beslist.
4.Beoordeling
- verklaart het beroep gegrond en vernietigt de bestreden beschikking;
- draagt verweerder op om binnen twee (2) weken na heden alsnog een beschikking op het verzoek van eiser te geven;
- bepaalt voorts dat indien verweerder na afloop van vorenbedoelde termijn van twee weken nog niet heeft beslist, verweerder (ten laste van het Land Sint Maarten) een dwangsom verbeurt van NAf. 500,-- per dag tot een maximum van een NAf. 50.000,--
- bepaalt dat het Land Sint Maarten aan eiser zal betalen een bedrag van NAf 150,--.