ECLI:NL:OGHACMB:2024:208

• Datum uitspraak: 30 juli 2024
• Publicatiedatum: 30 oktober 2024
• Zaaknummer: BON2018H00011
• Instantie: Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Hoger beroep
• Rechters: E.M. van der Bunt; O. Nijhuis; J. de Boer
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Veroordeling Openbaar Lichaam Bonaire tot betaling wegens onbevoegd in erfpacht geven

Deze zaak betreft een hoger beroep over schadevergoeding wegens onbevoegd in erfpacht geven van een perceel te Nikiboko. De appellanten, gezamenlijke erfgenamen van wijlen een persoon, vorderen betaling van de economische waarde van het perceel en ontvangen erfpachtcanons van het Openbaar Lichaam Bonaire (OLB).

Het Hof sluit zich aan bij de deskundige die de objectieve waarde van het onbebouwde en onbezwaarde perceel schat op US$ 61.000. Daarnaast veroordeelt het Hof OLB tot betaling van US$ 3.207,26 aan ontvangen erfpachtcanons. Deze betalingen zijn onder de voorwaarde dat de appellanten gelijktijdig de eigendom van het perceel aan OLB overdragen.

De procedure begon in september 2016 en kende een wijziging van eis in januari 2021, wat het Hof aanleiding geeft om de proceskosten te compenseren. Het bestreden vonnis wordt vernietigd en het Hof wijst het meer of anders gevorderde af. De veroordeling wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Uitkomst: Het Hof veroordeelt het Openbaar Lichaam Bonaire tot betaling van US$ 61.000 en US$ 3.207,26 onder voorwaarde van gelijktijdige eigendomsoverdracht.

Uitspraak

Burgerlijke zaken over 2024

Registratienummers: BON201600068 - BON2018H00011

Uitspraak: 30 juli 2024

GEMEENSCHAPPELIJK HOF VAN JUSTITIE

van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en

van Bonaire, Sint Eustatius en Saba

Vonnis in de zaak van:

1. wijlen [appellant 1], laatstelijk wonende te Bonaire,

2. [
[appellant 2] , wonende in Nederland,

2. [
[appellant 3] , wonende te Curacao,

2. [
[appellant 4] , wonende in Nederland,

2. [
[appellant 5] , wonende in Nederland,

2. [
[appellant 6] , wonende in Nederland,

2. [
[appellant 7] , wonende te Bonaire,

als gezamenlijke erfgenamen van [naam 1]

vertegenwoordigd door de deelgenoot [naam 2],

oorspronkelijk eisers,

thans appellanten,

gemachtigde: mr. M.M.A. van Lieshout,

tegen

de publiekrechtelijke rechtspersoon

HET OPENBAAR LICHAAM BONAIRE,

gevestigd in Bonaire,

oorspronkelijk gedaagde,

thans geïntimeerde,

gemachtigden: mrs. L.M. Virginia en W.J. de Nijs.

Partijen worden hierna de [appellanten] en OLB genoemd.

1. Het verdere verloop van de procedure

1.1.

Het Hof verwijst naar zijn tussenvonnis van 21 november 2023.

1.2.

Op 19 maart 2024 heeft OLB een akte, met producties, genomen.

1.3.

De [appellanten] hebben afgezien van een antwoordakte.

1.4.

Vonnis is nader bepaald op vandaag.

2. Beoordeling

2.1.

De deskundige heeft de objectieve waarde van de eigendom in het economische verkeer in onbebouwde en onbezwaarde staat geschat op US$ 61.000. Het Hof sluit zich hierbij aan. Tot betaling hiervan aan de [appellanten] zal OLB voorwaardelijk worden veroordeeld.

2.2.

Voorts zal OLB worden veroordeeld tot betaling aan de [appellanten] van US$ 3.207,26 wegens ontvangen erfpachtcanons (tussenvonnis van 25 januari 2022, rov. 2.4).

2.3.

Huurinkomsten zijn niet komen vast te staan.

2.4.

Betaling van de genoemde twee bedragen is verplicht onder de voorwaarde van gelijktijdige overdracht van de eigendom van het perceel door de [appellanten] aan OLB (tussenvonnis van 29 juni 2021, rov. 2.4 slot). Analogische toepassing van artikel 7:26 lid 3 BW ligt voor de hand.

2.5.

De [appellanten] hebben in een zeer laat stadium van deze reeds op 19 september 2016 begonnen procedure, te weten op 12 januari 2021, hun eis zodanig gewijzigd dat de onderhavige veroordeling mogelijk is. Het Hof ziet daarin aanleiding de kosten van deze procedure te compenseren.

3. Beslissing

Het Hof:

- vernietigt het bestreden vonnis, en opnieuw rechtdoende:

- veroordeelt OLB tot betaling aan de [appellanten] van US$ 61.000 en US$ 3.207,26, onder de voorwaarde dat de [appellanten] de eigendom van het perceel [adres], thans [kadastrale gegevens] te Nikiboko gelijktijdig overdragen aan OLB;

- verklaart deze veroordeling uitvoerbaar bij voorraad;

- wijst af het meer of anders gevorderde;

- compenseert de kosten aldus dat iedere partij de eigen kosten draagt.

Dit vonnis is gewezen door mrs. E.M. van der Bunt, O. Nijhuis en J. de Boer, leden van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba en ter openbare terechtzitting van het Hof in Curaçao uitgesproken op 30 juli 2024 in tegenwoordigheid van de griffier.