ECLI:NL:PHR:2003:AF5882
Parket bij de Hoge Raad
- Rechtspraak.nl
Hoge Raad bevestigt aansprakelijkheid verhuurder voor wateroverlast door onvoldoende afvoerinstallatie
Princehoeve B.V. verhuurde een bedrijfsruimte aan Tamcon International B.V. en werd geconfronteerd met een schadevordering wegens aanzienlijke wateroverlast in juni 1996. De rechtbank oordeelde dat de pompinstallatie voor de afvoer van regenwater niet voldeed aan de eisen, waardoor Princehoeve tekortschiet in haar zorgplicht.
In hoger beroep werd betwist of de pomp technisch in orde was en of water van de Hoevenseweg naar het parkeerterrein was gestroomd, wat de wateroverlast zou verklaren. De rechtbank verwierp deze stellingen na uitgebreide getuigenverhoren en deskundigenrapporten, en handhaafde het oordeel dat de installatie onvoldoende was.
De Hoge Raad stelt dat de waardering van getuigenbewijs aan de feitenrechter toekomt en slechts op begrijpelijkheid kan worden getoetst. De klachten over bewijswaardering en interpretatie van het probandum worden verworpen. De Hoge Raad bevestigt dat de rechter ook gebruik mag maken van gegevens die niet expliciet door partijen zijn gesteld, mits deze relevant zijn voor het verdedigde standpunt.
Het cassatieberoep wordt verworpen, waarmee het oordeel van de lagere rechter dat Princehoeve aansprakelijk is voor de wateroverlast en de daardoor ontstane schade definitief blijft staan.
Uitkomst: Het cassatieberoep wordt verworpen en de aansprakelijkheid van Princehoeve voor de wateroverlast wordt bevestigd.