Conclusie
Notamail van 6 juli 2007 – de uitspraak was gepubliceerd (rechtbank Den Haag van 16 mei 2007) die Hof Den Haag in mei 2009 vernietigde omdat de ongelijke behandeling tussen particulieren en rechtspersonen niet gerechtvaardigd was.
Parket bij de Hoge Raad
Eisers kochten een rijksmonument en betaalden overdrachtsbelasting. Later bleek dat natuurlijke personen mogelijk recht hadden op vrijstelling, maar dit was toen onduidelijk en het bezwaar was niet tijdig ingediend. Eisers stelden de notaris aansprakelijk wegens het niet adviseren over bezwaar.
De rechtbank en het hof wezen de vordering af omdat de notaris mocht uitgaan van de geldende wet en jurisprudentie en geen aanleiding had te vermoeden dat bezwaar kansrijk was. Het hof vond het niet gebruikelijk binnen het notariaat om cliënten te wijzen op bezwaar tegen overdrachtsbelasting.
De Hoge Raad verwierp het cassatieberoep en bevestigde dat de notaris niet tekort is geschoten. De informatieplicht van de notaris strekt niet zover dat hij moet adviseren over bezwaarmogelijkheden die op dat moment weinig kans van slagen hebben, ook niet bij twijfel in literatuur of jurisprudentie.
Uitkomst: De Hoge Raad verwerpt het cassatieberoep en bevestigt dat de notaris niet aansprakelijk is voor het niet adviseren over bezwaar tegen overdrachtsbelasting.