ECLI:NL:RBALK:2004:AO4516
Rechtbank Alkmaar
- Voorlopige voorziening+bodemzaak
- Rechtspraak.nl
Vernietiging bouwvergunning wegens onzorgvuldige voorbereiding en motiveringsgebrek parkeerontheffing
De rechtbank Alkmaar heeft bij uitspraak van 26 februari 2004 het beroep gegrond verklaard tegen het besluit van de gemeente Den Helder om een bouwvergunning te verlenen voor de uitbreiding van het kantoorpand 'De Boeg'. Het geschil betrof de ontheffing van de parkeervoorzieningen zoals voorgeschreven in artikel 2.5.30 van de gemeentelijke bouwverordening. De voorzieningenrechter oordeelde dat het besluit onvoldoende is gemotiveerd en onzorgvuldig is voorbereid.
Het bouwplan voorzag in 21 parkeerplaatsen, terwijl op basis van de CROW-parkeerkencijfers minimaal 59 tot 78 parkeerplaatsen nodig zijn, afhankelijk van de gehanteerde norm. De gemeente stelde dat voldoende parkeergelegenheid aanwezig was op het nabijgelegen Lidwinaterrein, maar dit werd door de voorzieningenrechter niet als voldoende onderbouwd beschouwd. Er was geen gedegen onderzoek gedaan naar de feitelijke parkeerdruk en toekomstige ontwikkelingen, terwijl foto's en gegevens van verzoekers een hoge parkeerdruk aantoonden.
De voorzieningenrechter vond dat de gemeente ten onrechte uitging van de minimumnorm en onvoldoende rekening hield met de sterke publieksaantrekkende werking van het gebouw en het autobezit van bezoekers. De voorlopige voorziening werd getroffen door het primaire besluit te schorsen en de gemeente werd opgedragen een nieuw besluit te nemen met inachtneming van de uitspraak. Tevens werden de proceskosten ten laste van de gemeente gelegd.
Uitkomst: Het besluit tot verlening van de bouwvergunning met ontheffing van de parkeervoorzieningen wordt vernietigd wegens onzorgvuldige voorbereiding en onvoldoende motivering.