ECLI:NL:RBALM:2011:BP4386
Rechtbank Almelo
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Vernietiging vrijstelling bouw appartementengebouw wegens strijd met stedenbouwkundige uitgangspunten en provinciaal beleid
Eiseres verzocht om vernietiging van het besluit van de gemeente Almelo tot het verlenen van een vrijstelling ex artikel 19, tweede lid, WRO voor de bouw van een appartementengebouw met commerciële ruimte in Bornerbroek. De rechtbank oordeelt dat het bouwplan niet voldoet aan de stedenbouwkundige randvoorwaarden omdat de kapverdieping als volwaardige bouwlaag moet worden beschouwd, waardoor het gebouw te hoog is en niet aansluit bij de bestaande bebouwing.
Daarnaast is niet voldaan aan de algemene toepassingsvoorwaarden van gedeputeerde staten, omdat het bouwplan niet in overeenstemming is met provinciaal beleid. De verklaring van geen bezwaar van GS werd pas na inwerkingtreding van de Omgevingsverordening afgegeven, waardoor toetsing aan deze verordening had moeten plaatsvinden.
De rechtbank vernietigt het bestreden besluit en beveelt een nieuwe beslissing op bezwaar. Tevens veroordeelt zij de gemeente in de proceskosten en wijst zij het verzoek om proceskosten in de bezwaarfase af. Hoger beroep is mogelijk bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Uitkomst: Het bestreden besluit wordt vernietigd en de gemeente moet een nieuwe beslissing op bezwaar nemen.