ECLI:NL:RBAMS:2019:7289

• Datum uitspraak: 11 september 2019
• Publicatiedatum: 3 oktober 2019
• Zaaknummer: C/13/669899 / HA ZA 19-814
• Instantie: Rechtbank Amsterdam
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: M. Singeling
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vernietiging koopovereenkomst en veroordeling tot betaling en teruglevering van onroerend goed

In deze zaak heeft de Rechtbank Amsterdam op 11 september 2019 uitspraak gedaan in een civiele procedure tussen eiser en gedaagde. Eiser, vertegenwoordigd door advocaat mr. C.D.R. Schoonderbeek, heeft de rechtbank verzocht om te verklaren dat de koopovereenkomst van 6 juli 2018 terecht is vernietigd. Gedaagde, ADM Vastgoed B.V., is niet verschenen in de procedure. De rechtbank heeft vastgesteld dat de gedaagde bij verstek is veroordeeld tot betaling van een bedrag van € 93.000,- aan eiser en tot teruglevering van het verkochte perceel. Daarnaast is er een dwangsom opgelegd van € 1.000,- per dag voor het geval gedaagde niet aan de teruglevering voldoet, met een maximum van € 75.000,-. De proceskosten zijn aan de zijde van eiser begroot op € 2.097,01.

De rechtbank heeft in haar beoordeling geoordeeld dat de gevorderde dwangsom niet onrechtmatig of ongegrond is en heeft deze toegewezen. De beslissing van de rechtbank is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, wat betekent dat eiser direct kan overgaan tot uitvoering van de veroordelingen, ook al kan gedaagde in hoger beroep gaan. De rechtbank heeft het meer of anders gevorderde afgewezen, wat inhoudt dat de uitspraak definitief is voor de gevorderde zaken.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK AMSTERDAM

Afdeling privaatrecht

zaaknummer / rolnummer: C/13/669899 / HA ZA 19-814

Vonnis van 11 september 2019

in de zaak van

[eiser] ,

wonende te [woonplaats],

eiser,

advocaat mr. C.D.R. Schoonderbeek te Soest,

tegen

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

ADM VASTGOED B.V. ,

gevestigd te Uithoorn,

gedaagde,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding, met producties,
• het herstelexploot van 6 augustus 2019,
• het tegen gedaagde verleende verstek.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1.

De gevorderde dwangsom zal worden beperkt als volgt.

2.2.

Het gevorderde komt de rechtbank voor het overige niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal als volgt worden toegewezen.

2.3.

Gedaagde zal als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten worden veroordeeld. De kosten aan de zijde van eiser worden begroot op:

- dagvaarding € 109,01

- griffierecht 914,00

- salaris advocaat
1.074,00 (1,0 punt × tarief € 1.074,00)

Totaal € 2.097,01

3. De beslissing

De rechtbank

3.1.

verklaart voor recht dat eiser de koopovereenkomst d.d. 6 juli 2018 terecht heeft vernietigd,

3.2.

veroordeelt gedaagde om binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis aan eiser te betalen een bedrag van € 93.000,00 (drieënnegentig duizend euro), vermeerderd met de wettelijke rente als bedoeld in art. 6:119 BW over dit bedrag met ingang van 16 juli 2019 tot de dag van volledige betaling,

3.3.

veroordeelt gedaagde om binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis er zorg voor te dragen dat het verkochte perceel aan haar wordt terug geleverd met dien verstande dat de daarmee verband houdende kosten (waaronder ieder geval begrepen de kosten van de notaris en overdrachtsbelasting voor zover verschuldigd) voldaan dienen te worden door gedaagde,

3.4.

veroordeelt gedaagde om aan eiser een dwangsom te betalen van € 1.000,00 voor iedere dag of een gedeelte daarvan dat zij niet aan de in 3.3. uitgesproken hoofdveroordeling voldoet, tot een maximum van € 75.000,00 is bereikt,

3.5.

veroordeelt gedaagde in de proceskosten, aan de zijde van eiser tot op heden begroot op € 2.097,01,

3.6.

verklaart dit vonnis voor wat betreft de veroordelingen onder 3.2. tot en met 3.5. uitvoerbaar bij voorraad,

3.7.

wijst af het meer of anders gevorderde.

Dit vonnis is gewezen door mr. M. Singeling en in het openbaar uitgesproken op 11 september 2019. ^[1]

Voetnoten

1. type: AAK