ECLI:NL:RBAMS:2025:6792
Rechtbank Amsterdam
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- M. Bijleveld
- Rechtspraak.nl
Weigering omgevingsvergunning voor ingrijpende verbouwing beschermd stadsgezicht Amsterdam
Eiseres, eigenaar van een pand in de binnenstad van Amsterdam, verzocht om omgevingsvergunningen voor het toevoegen van een vijfde bouwlaag. Het college van burgemeester en wethouders wees deze aanvragen af vanwege strijd met het bestemmingsplan en redelijke eisen van welstand, mede gebaseerd op een kwaliteitstoets die negatieve effecten op ruimtelijke en cultuurhistorische waarden constateerde.
Eiseres voerde aan dat het college ten onrechte geen gebruik maakte van de bevoegdheid om van het bestemmingsplan af te wijken, dat er geen evenredige belangenafweging had plaatsgevonden en dat het gelijkheidsbeginsel was geschonden. De rechtbank oordeelde dat het college de verbouwing terecht als ingrijpend had aangemerkt en dat de kwaliteitstoets voldoende was gemotiveerd en mocht worden gevolgd.
Verder wees de rechtbank het beroep af op grond van de bouwhoogte- en bouwdieptebepalingen in het bestemmingsplan en de belangenafweging waarbij het belang van ruimtelijke kwaliteit en woon- en leefklimaat zwaarder woog dan het belang van eiseres bij extra woonruimte. Ook was geen sprake van strijd met het gelijkheidsbeginsel, aangezien de aangehaalde vergelijkbare gevallen wezenlijk verschilden.
De beroepen werden ongegrond verklaard, waardoor de weigering van de omgevingsvergunningen stand hield. Eiseres kreeg geen proceskostenvergoeding en het griffierecht werd niet teruggegeven.
Uitkomst: De rechtbank verklaart de beroepen ongegrond en bevestigt de weigering van de omgevingsvergunningen.