ECLI:NL:RBARN:2003:AF5339
Rechtbank Arnhem
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Verdeling aansprakelijkheid tussen notaris en gevolmachtigde na nietige levering woning
In deze civiele procedure staat de verdeling van aansprakelijkheid tussen een notaris en diens gevolmachtigde centraal na de nietige levering van een woning. De rechtbank bevestigt dat de gevolmachtigde wist dat hij onbevoegd handelde bij het passeren van de transportakte, terwijl de notaris niet de vereiste zorgvuldigheid betrachtte door de geldigheid van de volmacht niet te onderzoeken.
De rechtbank oordeelt dat de gevolmachtigde en de notaris hoofdelijk aansprakelijk zijn jegens de kopers van de woning. De schadeverdeling wordt beoordeeld aan de hand van de causaliteitsmaatstaf en de billijkheidscorrectie, waarbij de gevolmachtigde de volledige schade moet dragen vanwege zijn kwade trouw, ondanks de onzorgvuldigheid van de notaris.
Een vermeerdering van eis door de notaris met betrekking tot een vordering van de ABN-Amro bank wordt niet-ontvankelijk verklaard omdat deze niet nauw samenhangt met de hoofdzaak. De gevolmachtigde wordt veroordeeld tot betaling van de schadevergoeding die de notaris aan de kopers moet voldoen, vermeerderd met rente en proceskosten.
Uitkomst: De gevolmachtigde wordt veroordeeld tot betaling van de volledige schadevergoeding aan de notaris, vermeerderd met rente en proceskosten.