ECLI:NL:RBARN:2007:BA0985

• Datum uitspraak: 19 maart 2007
• Publicatiedatum: 5 april 2013
• Zaaknummer: 152908
• Instantie: Rechtbank Arnhem
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: R.J.B. Boonekamp
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontruiming van een gekraakt horecabedrijfspand te Berg en Dal

In deze zaak heeft de Rechtbank Arnhem op 19 maart 2007 uitspraak gedaan in een kort geding tussen de besloten vennootschap FLETCHER HOTEL VASTGOED B.V. en de gedaagden, die verblijven in een horecabedrijfsruimte genaamd 'De Gevulde Ruif', gelegen aan de Molenbosweg 17 te Berg en Dal. De eiseres, vertegenwoordigd door procureur mr. L. Paulus en advocaat mr. M.J. Sarfaty, vorderde ontruiming van het pand, dat door de gedaagden zonder toestemming was gekraakt. De procedure begon met een dagvaarding op 8 maart 2007, waarna een mondelinge behandeling volgde.

De voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat de gedaagden niet verschenen zijn en heeft op verzoek van de eiseres verstek verleend. De rechter oordeelde dat de gevorderde ontruiming niet onrechtmatig of ongegrond was en heeft de vordering toegewezen. De rechter heeft echter de machtiging om de ontruiming met behulp van de sterke arm te bewerkstelligen afgewezen, omdat dit volgens de wet overbodig was.

De rechter heeft de gedaagden veroordeeld in de proceskosten, die zijn begroot op € 848,85. Het vonnis bepaalt dat de gedaagden binnen drie dagen na betekening van het vonnis het pand moeten ontruimen en in dezelfde staat moeten teruggeven als bij de wederrechtelijke ingebruikname. Tevens is bepaald dat het vonnis gedurende een jaar ten uitvoer kan worden gelegd tegen iedereen die zich in het pand bevindt. Het vonnis is openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier mr. M. van Gameren.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK ARNHEM

Sector civiel recht

zaaknummer / rolnummer: 152908 / KG ZA 07-139

Vonnis in kort geding van 19 maart 2007

in de zaak van

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

FLETCHER HOTEL VASTGOED B.V.,

gevestigd te Vianen,

eiseres bij dagvaarding van 8 maart 2007,

procureur mr. L. Paulus,

advocaat mr. M.J. Sarfaty te Amsterdam,

tegen

zij die verblijven in het gebouw, zijnde een horecabedrijfsruimte (“De Gevulde Ruif”), staande en gelegen op het perceel aan de Molenbosweg 17 te (6571 BA) Berg en Dal, gemeente Groesbeek, kadastraal bekend gemeente Groesbeek, sectie H, nummer 2473,

gedaagden,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding met producties

- de mondelinge behandeling

1.2. Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1. De voor de dagvaarding voorgeschreven formaliteiten zijn in acht genomen. Overeenkomstig het verzoek van eiseres wordt daarom verstek verleend tegen gedaagden.

2.2. Als onweersproken staat tussen partijen vast hetgeen met betrekking tot de feiten door eiseres in de dagvaarding is gesteld.

2.3. Het spoedeisend belang van de vordering vloeit voort uit de stellingen van eiseres. Gelet op dit spoedeisend belang heeft de voorzieningenrechter afgezien van het na de zitting inwinnen van inlichtingen bij het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Groesbeek (zoals bepaald in artikel 557a lid 2 Rv).

2.4. Het gevorderde komt voorshands noch onrechtmatig noch ongegrond voor. Het zal daarom in voege zoals hierna aan te geven worden toegewezen.

Daarbij zal de gevorderde machtiging om de ontruiming zo nodig zelf te bewerkstelligen met behulp van de sterke arm worden afgewezen, omdat zij ingevolge artikel 556 lid 1 en artikel 557 Rv overbodig is.

2.5. Als de in het ongelijk gestelde partij zullen gedaagden in de proceskosten worden veroordeeld. De kosten aan de zijde van eiseres worden begroot op:

- vast recht € 251,00

- kosten dagvaarding € 70,85

- salaris advocaat € 527,00

Totaal € 848,85

3. De beslissing

De voorzieningenrechter:

3.1. veroordeelt gedaagden om binnen drie (3) dagen na betekening van dit vonnis met de zijnen en het zijne het gebouw, zijnde de horecabedrijfsruimte (“De Gevulde Ruif”), staande en gelegen op het perceel aan de Molenbosweg 17 te (6571 BA) Berg en Dal, gemeente Groesbeek, kadastraal bekend gemeente Groesbeek, sectie H, nummer 2473, te ontruimen en onder afgifte van de sleutels, leeg, bezemschoon en in dezelfde staat zoals gedaagden deze ten tijde van de wederrechtelijke ingebruikname hebben aangetroffen, aan eiseres ter vrije beschikking te stellen en vervolgens ontruimd en verlaten te houden;

3.2. bepaalt dat dit vonnis gedurende een (1) jaar na het wijzen daarvan ten uitvoer kan worden gelegd tegen een ieder die zich ten tijde van de tenuitvoerlegging in voornoemde onroerende zaak bevindt of daar binnentreedt en telkens wanneer zich dat voordoet;

3.3. veroordeelt gedaagden in de proceskosten, aan de zijde van eiseres tot op heden begroot op € 848,85;

3.4. verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;

3.5. weigert het meer of anders gevorderde.

Dit vonnis is gewezen door mr. R.J.B. Boonekamp en in het openbaar uitgesproken in tegenwoordigheid van de griffier mr. M. van Gameren op 19 maart 2007.