ECLI:NL:RBASS:2006:AV7664
Rechtbank Assen
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- A.H.J. Lennaerts
- Rechtspraak.nl
Beoordeling zorg- en informatieplicht notaris bij verdeling registergoed en hypotheek
Verzoeker en haar voormalige partner sloten in 1998 mondeling een overeenkomst over de verdeling van hun gemeenschap van goederen, waaronder het registergoed De Reppe met hypotheek. Notaris [gedaagde1] werd ingeschakeld voor de rechtsgeldige afwikkeling. Op 23 augustus 1999 werd een akte verleden waarbij gevolmachtigden van beide partijen verschenen. Verzoeker stelde aanvankelijk dat zij geen volmacht had gegeven, maar een deskundigenonderzoek wees uit dat haar handtekening authentiek was.
De Kamer van Toezicht over notarissen oordeelde dat de notaris niet de vereiste zorgvuldigheid had betracht door niet te informeren over het significante verschil tussen hypotheekbedrag en waarde van het schip, wat fiscale gevolgen kon hebben. Verzoeker stelde dat zij onbedoeld een bedrag van circa ƒ165.800 had geschonken door de eigendom van De Reppe aan haar ex-partner toe te delen, en dat dit het gevolg was van tekortschieten van de notaris in zijn zorg- en informatieplicht.
De rechtbank verwierp het beroep op de omkeringsregel en oordeelde dat verzoeker onvoldoende feiten en omstandigheden had gesteld en bewezen om aan te tonen dat zij niet tot de verdeling zou zijn gekomen als de notaris zijn zorgplicht wel had nageleefd. Ook de vorderingen tegen de advocaat [gedaagde2], die werd verweten niet tijdig een vernietigingsvordering te hebben ingesteld, werden afgewezen wegens het ontbreken van schade en onvoldoende bewijs.
De rechtbank concludeerde dat verzoeker geen causaal verband had aangetoond tussen het handelen of nalaten van de notaris en de advocaat en de door haar gestelde schade. De vorderingen werden afgewezen en verzoeker werd veroordeeld in de proceskosten.
Uitkomst: Vorderingen tegen notaris en advocaat wegens tekortschieten in zorg- en informatieplicht worden afgewezen wegens onvoldoende bewijs van schade en causaal verband.