ECLI:NL:RBBRE:2006:AW7273

Rechtbank Breda

Datum uitspraak
25 april 2006
Publicatiedatum
4 april 2013
Zaaknummer
395633/OV/06-1116
Instantie
Rechtbank Breda
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht
Procedures
  • Eerste aanleg - enkelvoudig
Rechters
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Goedkeuring afwijkende huurbedingen in huurovereenkomst bedrijfsruimte

In deze zaak heeft de Rechtbank Breda, sector kanton, op 25 april 2006 een beschikking gegeven naar aanleiding van een gezamenlijk verzoek van twee besloten vennootschappen. Het verzoek was gericht op de goedkeuring van afwijkende bedingen in de huurovereenkomst betreffende een bedrijfsruimte aan het Raadhuisplein 25A te Dinteloord, zoals bedoeld in artikel 7:291 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen hebben ervoor gekozen om af te zien van een mondelinge behandeling ter terechtzitting, wat de procedure heeft versneld.

Het verzoekschrift is op 20 april 2006 ter griffie van de rechtbank ontvangen. De rechtbank heeft vastgesteld dat er geen aanwijzingen zijn dat de gevraagde afwijkingen de rechten van de huurder wezenlijk zouden aantasten. Evenmin is gebleken dat de maatschappelijke posities van de partijen zodanig zijn dat de huurder bescherming behoeft tegen zichzelf. Dit betekent dat de rechtbank de gevraagde goedkeuring kon verlenen zonder verdere complicaties.

De kantonrechter, mr. W.E.M. Verjans, heeft in zijn beslissing de goedkeuring verleend voor de afwijkende huurbedingen. Deze beschikking is openbaar uitgesproken op de zitting van 25 april 2006, waarbij de rechtbank de belangen van beide partijen in overweging heeft genomen en tot de conclusie is gekomen dat de goedkeuring in dit geval gerechtvaardigd is.

Uitspraak

RECHTBANK BREDA
Sector kanton
Locatie Bergen op Zoom
zaak/rolnr.: 395633 OV VERZ 06-1116
beschikking d.d. 25 april 2006 op een verzoek ingevolge art. 7:291 lid 3 BW
van
de besloten vennootschap [verzoekster]., gevestigd en kantoorhoudende te ‘[adres], namens deze vertegenwoordigd door [gemachtigde]
en
de besloten vennootschap [verweerster]., gevestigd en kantoorhoudend te Z[adres], namens deze vertegenwoordigd door de [gemachtigde].
1. De beoordeling
1.1 Op 20 april 2006 is ter griffie van deze rechtbank, locatie Bergen op Zoom, van partijen ontvangen een verzoekschrift ex artikel 7:291 BW lid 3 BW.
1.2 Bij voormeld verzoekschrift hebben partijen gezamenlijk gemotiveerd gevraagd om goedkeuring van één of meer afwijkende bedingen in de zin van artikel 7:291 lid 2 BW van de tussen partijen gesloten huurovereenkomst betreffende de bedrijfsruimte aan het Raadhuisplein 25A te Dinteloord.
Partijen hebben afgezien van een mondelinge behandeling ter terechtzitting.
1.3 Niet gesteld of gebleken is dat de bedingen, waarvoor goedkeuring wordt verzocht, de rechten van de huurder wezenlijk aantasten en/of dat de verhouding tussen de maatschappelijke posities van partijen van dien aard is, dat de huurder tegen zichzelf in bescherming moet worden genomen.
1.4 De gevraagde goedkeuring kan derhalve worden verleend.
2. De beslissing
De kantonrechter verleent de gevraagde goedkeuring.
Deze beschikking is gegeven door mr. W.E.M. Verjans, en uitgesproken op de openbare terechtzitting van 25 april 2006.