ECLI:NL:RBBRE:2008:BC4518
Rechtbank Breda
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Waarde bepaling van pand bij terbeschikkingstelling aan BV voor inkomstenbelasting
Belanghebbende en zijn echtgenote kochten op 6 november 2003 een pand voor € 800.000 met aankoopkosten van € 50.225, gefinancierd via een lening bij de BV waarvan belanghebbende aandeelhouder is. Het pand werd op 15 december 2003 geleverd en direct ter beschikking gesteld aan de BV. Belanghebbende activeerde zijn aandeel op de werkzaamheidsbalans tegen € 425.113 (inclusief kosten), terwijl de inspecteur uitging van € 400.000 (exclusief kosten).
Het geschil betrof de waardering van het aandeel in het pand voor de inkomstenbelasting 2003. De rechtbank stelde vast dat de verwerving en terbeschikkingstelling nagenoeg gelijktijdig plaatsvonden, waardoor het aandeel direct tot het werkzaamheidsvermogen behoort. Dit betekent dat de waarde inclusief aankoopkosten moet worden gehanteerd, conform artikel 3.92 Wet IB 2001.
De rechtbank oordeelde dat de inspecteur ten onrechte alleen de koopsom exclusief kosten als waarde hanteerde en vermindert het belastbaar inkomen uit werk en woning met € 27. Tevens veroordeelde de rechtbank de inspecteur in de proceskosten en gelastte vergoeding van het griffierecht. De uitspraak werd gedaan op 25 januari 2008 door drie rechters van de rechtbank Breda.
Uitkomst: Het beroep wordt gegrond verklaard en het belastbaar inkomen uit werk en woning wordt verminderd tot € 75.788.