ECLI:NL:RBBRE:2008:BG5136
Rechtbank Breda
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Beoordeling ondernemingsvermogen woning met werkruimte in belastingzaak
Belanghebbende is op 1 januari 2004 gestart als ondernemer en richtte een werkruimte in zijn woning in voor zijn onderneming. Daarnaast beschikt hij over werkruimte elders binnen een samenwerkingsverband. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 165 m2, waarvan 15 m2 als werkruimte wordt gebruikt. De vraag was of de gehele woning tot het ondernemingsvermogen kon worden gerekend.
De rechtbank stelt vast dat het pand niet splitsbaar is en zowel privé- als zakelijk wordt gebruikt. Het privégebruik is overheersend, aangezien de werkruimte slechts 9% van de woonoppervlakte en 7% van de inhoud beslaat. Het gebruik van de werkruimte is aanvullend en niet dominant voor de onderneming.
Belanghebbende voerde aan dat de werkruimte op de begane grond meer waard zou zijn dan de rest van de woning, maar dit is niet aannemelijk gemaakt. De rechtbank vindt dat het feitelijk gebruik leidend is voor de beoordeling. Daarom wordt het beroep ongegrond verklaard en mag de woning niet geheel als ondernemingsvermogen worden aangemerkt.
Uitkomst: Het beroep wordt ongegrond verklaard omdat het privégebruik van de woning overheerst.