ECLI:NL:RBBRE:2012:BX7589
Rechtbank Breda
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Geen winst uit onderneming bij projectontwikkelingsactiviteiten vennootschap onder firma
Twee zussen zijn een vennootschap onder firma (VOF) gestart met als doel het exploiteren van een projectontwikkelingsbedrijf. De rechtbank beoordeelde of hun activiteiten in 2006 kwalificeren als winst uit onderneming voor de inkomstenbelasting. De VOF kocht diverse bouwgronden en liet projecten ontwikkelen en realiseren via externe deskundigen zoals architecten, aannemers en makelaars.
De rechtbank concludeerde dat de activiteiten te beperkt waren in samenstelling en omvang om als onderneming te gelden. Er was geen duurzame organisatie van arbeid en kapitaal gericht op winst, mede doordat bijna alle werkzaamheden door deskundigen werden uitgevoerd. Het ondernemersrisico beperkte zich tot waardevermindering van onroerende zaken, wat onvoldoende is om van ondernemerschap te spreken.
Belanghebbenden hadden geen actieve externe presentatie en de verkopen verliepen via een makelaar. Hoewel zij veel tijd besteedden, was dit vooral gericht op het verwerven van kennis en vaardigheden, niet op omzet en winst. Daarom kwalificeerden de activiteiten als resultaat uit overige werkzaamheden, zonder recht op zelfstandigenaftrek.
De rechtbank verklaarde het beroep ongegrond en bevestigde de aanslag inkomstenbelasting zoals opgelegd door de inspecteur. Er werd geen proceskostenveroordeling uitgesproken.
Uitkomst: De rechtbank oordeelt dat de activiteiten van de VOF geen winst uit onderneming opleveren en verklaart het beroep ongegrond.