ECLI:NL:RBBRE:2012:BY0629
Rechtbank Breda
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Toepassing van het verlaagde tarief van overdrachtsbelasting op bouwgrond en het begrip woning
In deze zaak heeft de Rechtbank Breda op 7 september 2012 uitspraak gedaan in een geschil over de toepassing van het verlaagde tarief van 2% voor overdrachtsbelasting op een perceel bouwgrond. De belanghebbende had op 10 november 2011 een onverdeelde helft van een perceel bouwgrond verworven, waarvoor op 6 december 2011 overdrachtsbelasting was betaald. De inspecteur van de Belastingdienst had in zijn uitspraak op bezwaar van 17 januari 2012 geoordeeld dat het verlaagde tarief niet van toepassing was, omdat het perceel niet als woning kon worden aangemerkt volgens het Besluit van 1 juli 2011. De rechtbank oordeelde dat het Besluit begunstigend beleid is en dat het begrip woning beperkt dient te worden uitgelegd. De rechtbank concludeerde dat de levering van enkel bouwgrond niet gelijk is aan de levering van een woning, en dat de aanwezigheid van een verplichting om een woning te bouwen niet voldoende is om het verlaagde tarief toe te passen. De rechtbank verklaarde het beroep van de belanghebbende ongegrond, en oordeelde dat er geen sprake was van ongerechtvaardigde discriminatie of schending van het gelijkheidsbeginsel. De uitspraak werd openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier, en partijen kregen de mogelijkheid om binnen zes weken hoger beroep in te stellen bij het gerechtshof te 's-Hertogenbosch.