Uitspraak
RECHTBANK DEN HAAG
[eiser] , te [woonplaats] , eiser
[derde-partij], te [woonplaats] .
Rechtbank Den Haag
Eiser is eigenaar van een perceel met een voormalige boerderij en een grote houten schuur die is ingericht als woning en zelfstandige praktijkruimte, wat volgens het bestemmingsplan niet is toegestaan. Verweerder legde daarom vijf lasten onder dwangsom op om het gebruik en de inrichting van de schuur in overeenstemming te brengen met het bestemmingsplan.
Eiser voerde aan dat de schuur al sinds 1996 als praktijk- en multifunctionele ruimte werd gebruikt en dat het verwijderen van de inrichting disproportioneel is. Verweerder stelde dat het gebruik en de verbouwing van de schuur in strijd zijn met het bestemmingsplan, dat maximaal vier woningen op het perceel toestaat, en dat het gebruik als zelfstandige praktijkruimte niet als aan huis verbonden beroep kwalificeert.
De voorzieningenrechter oordeelt dat het gebruik van de schuur als woning en zelfstandige praktijkruimte strijdig is met het bestemmingsplan en de Wabo. Er is geen concreet zicht op legalisatie en geen bijzondere omstandigheden om van handhaving af te zien. Het beroep wordt ongegrond verklaard.
Vanwege de coronamaatregelen en het verblijf van eiser in Spanje wordt de begunstigingstermijn voor twee lasten verlengd tot 17 mei 2021, zodat eiser meer tijd krijgt om aan de lasten te voldoen. Een proceskostenveroordeling wordt niet opgelegd.
Uitkomst: Het beroep tegen de lasten onder dwangsom wordt ongegrond verklaard, maar de begunstigingstermijn voor twee lasten wordt verlengd tot 17 mei 2021.