ECLI:NL:RBDHA:2022:7661
Rechtbank Den Haag
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Vernietiging besluit nadeelcompensatie strandpaviljoen Katwijk wegens onvoldoende onderbouwing concurrentiekorting
Hotel Restaurant Noordzee vordert nadeelcompensatie van het Hoogheemraadschap Rijnland vanwege omzetdaling door het bestemmingsplan Kustwerk Katwijk. De rechtbank oordeelt dat verweerder onvoldoende heeft onderbouwd waarom een korting van 50% op de omzetdaling in 2015 redelijk is en waarom de omzetdaling vanaf 2016 geheel buiten beschouwing moet worden gelaten.
De rechtbank stelt vast dat slechts één strandpaviljoen in 2015 aannemelijk is uitgebreid en dat de overige paviljoens pas later gebruikmaakten van de verruimingsmogelijkheid. Dit maakt de toegepaste korting onredelijk. Ook voor 2016 is onvoldoende aangetoond dat de omzetdaling volledig aan toegenomen concurrentie kan worden toegeschreven.
Verder wordt de berekening van besparingen op personeelskosten en overige directe bedrijfskosten als redelijk beoordeeld. De gehanteerde methode voor het contant maken van de schade en het normaal maatschappelijk risico wordt eveneens aanvaard. De rechtbank verklaart het beroep gegrond, vernietigt het besluit en draagt op tot een nieuw besluit binnen twaalf weken, met vergoeding van griffierecht en proceskosten aan eiseres.
Uitkomst: Het bestreden besluit wordt vernietigd en verweerder wordt opgedragen een nieuw besluit te nemen met vergoeding van griffierecht en proceskosten aan eiseres.