het voorstel van de man, waarbij ten aanzien van de echtelijke woning het volgende geldt:
primair:
- te bepalen dat de woning getaxeerd dient te worden door een NVM
makelaar, waarbij de vrouw binnen twee weken na de beschikking een
makelaar zal kiezen uit de volgende drie makelaars: Kleurrijk NVM
makelaars & Taxateurs te Zoetermeer, [bedrijf 1] NVM
makelaars te [vestigingsplaats] of Alpina Financieel zeker te Zoetermeer. Partijen
dienen binnen drie weken na de datum van de beschikking gezamenlijk een
taxatieopdracht te verstrekken aan de gekozen makelaar om de vrije
verkoopwaarde in onbewoonde staat van de woning per de datum van de
beschikking bindend te bepalen. Beide partijen moeten bij de taxatie
aanwezig zijn;
- de woning wordt aan de vrouw toegedeeld op de volgende wijze en onder
de volgende voorwaarden:
- de vrouw dient binnen vier maanden na de datum van de
beschikking aan de man aan te tonen dat zij de woning tegen de
getaxeerde waarde kan overnemen en dat de man zal kunnen
worden ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid uit hoofde
van de hypothecaire geldlening;
- de vrouw dient de helft van de overwaarde aan de man te betalen;
- de overwaarde wordt tussen de vrouw en de man bij helfte gedeeld
en bestaat uit de getaxeerde waarde minus het saldo van de aan de
woning gekoppelde hypothecaire geldlening per de datum van de
notariële levering en na verrekening bij helfte van de waarde van de
eventuele polis van levensverzekering;
- de kosten van de taxatie, de notariële levering en de kadasterkosten
worden bij helfte gedeeld;
subsidiair, indien toedeling aan de vrouw van de woning zoals primair verzocht
niet mogelijk is:
- de vrouw te veroordelen om zeven dagen na betekening van de beschikking
alle medewerking te verlenen aan een zo spoedig mogelijke verkoop van de
woning tegen een door de makelaar te bepalen verkoopprijs en de vraagprijs
niet lager zal zijn dan € 450.000,-- tenzij partijen hier gezamenlijk van
wensen af te wijken op straffe van verbeurte va neen dwangsom van € 500,-
per dag of dagdeel dat de vrouw daarmee in gebreke blijft;
- de vrouw te veroordelen om binnen zeven dagen na betekening van de
beschikking alle benodigde medewerking dient te verlenen, inhoudende het
aanwijzen van [bedrijf 1] NVM makelaars te [vestigingsplaats] als
verkopend makelaar, het toelaten van de aangewezen makelaar in de
woning, het afgeven van een sleutel van de woning aan de makelaar, het
toestaan van het plaatsen van ‘te koop’ borden en biljetten in en bij de
woning en deze te laten staan c.q. hangen, het toelaten van bezichtigingen,
het afwezig zijn bij bezichtigingen, het toestemming geven tot het
publiceren van het pand op de Funda website, het plegen van het benodigde
onderhoud van de woning, de aanwijzingen van de makelaar in verband met
(bespoediging van) de verkoop op te volgen, alles op straffe van verbeurte
van een dwangsom van € 500,-- voor iedere dag of dagdeel dat zij daarmee
in gebreke blijft;
- te bepalen dat, wanneer de vrouw na het verstrijken van de hiervoor
genoemde termijn weigert om aan de verkoop van de woning mee te
werken, de beschikking in de plaats treedt van een voor de verkoop
benodigde machtiging van de vrouw;
- de vrouw te veroordelen om medewerking te verlenen aan het opstellen en
ondertekenen van de verkoopovereenkomst van de woning aan een derde,
waarbij in principe geldt dat de levering van de woning uiterlijk twee
maanden na de ondertekening van het voorlopig koopcontract dient plaats te
vinden, alles op straffe van verbeurte van een dwangsom van € 500,-- voor
iedere dag of dagdeel dat zij daarmee in gebreke blijft;
- de vrouw te veroordelen om daartoe met medeneming van een geldig
legitimatiebewijs te verschijnen bij de door de koper gekozen notaris op een
door de notaris vast te stellen datum en tijdstip, de voor de levering op te
maken notariële akte te ondertekenen volgens de door de notaris juist
geachte tekst en verder al hetgeen te doen en uit te voeren wat door de
notaris voor de levering noodzakelijk wordt geacht, alles op straffe van
verbeurte van een dwangsom van € 500,-- voor iedere dag of dagdeel dat
zij daarmee in gebreke blijft;
- te bepalen dat de beschikking dezelfde kracht heeft als een in wettige vorm
opgemaakte akte van de vrouw, strekkende tot ondertekening door de
vrouw van de verkoopovereenkomst alsmede tot het notarieel transport van
genoemde woning dan wel dat een door de rechtbank aan te wijzen
vertegenwoordiger de benodigde handelingen zal verrichten indien de
vrouw weigert de verkoopovereenkomst te ondertekenen en/of op het door
de notaris vastgestelde tijdstip niet verschijnt ofwel zijnde verschenen
weigert aan de levering dan wel aan hetgeen de notaris voor de levering
noodzakelijk acht, haar medewerking te verlenen,
een en ander voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad en met compensatie van de proceskosten.