2.1.Global Bouw is een allround bouwbedrijf dat in oktober 2022 met [naam 1] een overeenkomst is aangegaan, op basis waarvan Global Bouw werkzaamheden zou uitvoeren aan de woning van [naam 1] (hierna: de overeenkomst). Het contact tussen Global Bouw en [naam 1] verliep voornamelijk via diens schoonzoon, [naam 2] (hierna: [naam 2] ). In de overeenkomst is het volgende opgenomen:
“
Fase 1: Startdatum eerste of tweede week november
Omschrijving werkzaamheden: Inloophal begane 6m2 (1)
- Tegelwerk slopen
- Trapbekleding verwijderen
- Plafond verlagen met inbouwspots
- Stucwerkzaamheden
- Stroom toepassen voor trapbekleding (dubbel schakelaar)
- Trap bekleden met opzetstukken (wordt geleverd door ons, inclusief trapverlichting)
Omschrijving werkzaamheden: Eerste etage (woonkamer, keuken en sanitair) (2)
- Sloopwerkzaamheden vloer
- Indeling veranderen, draagmuur deels afbreken en stempelen en verstevigen met een goed constructie
- Keuken muur doorbreken en verstevigen met constructie.
- Vloer verstevigen, balanceren en isolatie en verwarming plaatsen.
- c.a. 100 m2 witte stuc aanbrengen, inclusief plafond, kleuren worden later het project doorgegeven. LET OP: op het huidige stucwerk bevindt zich schimmel. Wij zullen dit proberen te verwijderen met schimmelvreter en nabehandelen met bleek.)
- Elektrawerkzaamheden, het plaatsen van extra groepen in de keukenruimte (kookplaat, 2 ovens, vriezer, koeling)
- Verlaagd plafond over de gehele verdieping, plaatsen van isolatiemateriaal in het plafond (isolatiemateriaal in plafond optioneel). Toepassen van inbouwspots. Op het kookeiland gedeelte dient het plafond verder met 40 cm verlaagd te worden.
- WC ruimte vergroten, compleet tegelen en voorzien van nieuwe sanitair conform aan te leveren tekeningen
- Ventilatiesysteem toepassen op gehele verdieping
Omschrijving werkzaamheden: Tweede etage (3)
- Nieuwe ruimte creëren voor de badkamer inclusief tegelwerk (4m x 1,85)
- Leidingwerk verplaatsen
- Installatie ventilatie, CV ketel verplaatsen in kast boven de trap
- Gehele etage stucen, 100 m2 LET OP: op het huidige stucwerk bevindt zich schimmel. Wij zullen dit proberen te verwijderen met schimmelvreter en nabehandelen met bleek.)
- Ventilatiesysteem toepassen over de gehele verdieping
- Vloer slopen en hierna verstevigen, toepassen van isolatie en vloerverwarming en afwerken
- De twee slaapkamers vergroten, conform instructie ter plaatsen.
Prijs (arbeidsuren)
Uurtarief € 30,- excl.
Subtotaal ca. 1500 werkuren € 45.000,-
BTW 21%
€ 9.450,-
Totaal € 54.450,-
Fase 2:Kozijnen vervangen conform inmeting van vandaag. Zodra wij een akkoord hebben zullen wij tijdens het project de bestelling plaatsen. Een definitief inmeet moment ingepland. Verdere invulling over de werkzaamheden volgt na afstemming met jullie ca 160 werkuren.
Niet opgenomen en berekend
- Materiaal, wordt verrekend op basis van inkoopbonnen/facturen
- Containers (deze kunt u gemakkelijk via het internet bestellen)
- Eventuele parkeerkaarten en voorrijkosten €50,- wekelijks.
Start werkzaamheden
In overleg.
Betalingsvoorwaarden
€ 7.500,- excl. 21% BTW aanbetaling. Hierna rekenen wij wekelijks af. De aanbetaling wordt verrekend met latere eindfactuur.”