ECLI:NL:RBDOR:2007:AZ6910
Rechtbank Dordrecht
- Kort geding
- Rechtspraak.nl
Beoordeling retentierecht en vorderingen bij opslag en verhuur van bitumen
In deze kortgedingprocedure tussen Bitmar, Sargeant en de huurder van een tankinstallatie aan de Donker Duyvisweg te Dordrecht staat het retentierecht centraal. Bitmar en Sargeant vorderen onvoorwaardelijke uitlevering van bitumen die bij de huurder in opslag is, terwijl de huurder dit opschort vanwege een saldo van openstaande vorderingen.
De voorzieningenrechter stelt vast dat na verrekening van wederzijdse vorderingen een bedrag van €91.336,96 resteert dat de huurder van Bitmar te vorderen heeft. Dit saldo rechtvaardigt het retentierecht van de huurder, zodat onvoorwaardelijke uitlevering niet kan worden bevolen. Wel wordt onder de voorwaarde dat dit bedrag wordt voldaan, uitlevering bevolen.
Daarnaast worden diverse facturen van de huurder door Bitmar betwist, waaronder kosten voor verwarmingskosten, schoonmaak en handling, waarvan een deel niet toewijsbaar wordt geacht. Ook wordt een schadevergoeding wegens onderverhuur deels toegewezen voor de periode tot 1 december 2006.
De voorzieningenrechter legt een dwangsom op van €100.000 per overtreding tot een maximum van €1.000.000 en veroordeelt de huurder in proceskosten. De subsidiaire vordering tot uitlevering onder betaling wordt toegewezen, de primaire vordering afgewezen.
Uitkomst: De huurder moet bitumen uitleveren na betaling van €91.336,96, met een dwangsom bij niet-naleving; primaire vordering afgewezen.