ECLI:NL:RBDOR:2007:BB2342
Rechtbank Dordrecht
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Bevoegdheid en aansprakelijkheid bij optie koopovereenkomst Spaans vastgoedproject
De zaak betreft een geschil tussen een Nederlandse koper en meerdere gedaagden die gezamenlijk een Spaanse vennootschap hebben opgericht voor een vastgoedproject aan de Costa Brava. De koper sloot met deze vennootschap een optie koopovereenkomst voor een woning, waarbij de gedaagden zich hoofdelijk verbonden tot nakoming van de verplichtingen. De koper vordert betaling van een bedrag wegens niet-nakoming en stelt subsidiair onrechtmatige daad jegens de gedaagden.
De rechtbank behandelt diverse internationale privaatrechtelijke kwesties, waaronder de vraag of de koper als consument kan worden aangemerkt in de zin van de EEX-verordening. Dit wordt ontkennend beantwoord vanwege de aard en het doel van de overeenkomst. Het forumkeuzebeding wijst Spaanse rechtbanken aan als exclusief bevoegd voor vorderingen uit hoofde van de optie koopovereenkomst, maar niet voor vorderingen uit onrechtmatige daad.
De rechtbank verklaart zich onbevoegd voor de vordering op grond van de optie koopovereenkomst tegen een gedaagde die zich op het forumkeuzebeding beroept, maar wel bevoegd voor de onrechtmatige daad vorderingen tegen meerdere gedaagden. De gestelde hoofdelijke aansprakelijkheid van sommige gedaagden wordt verworpen, mede vanwege het ontbreken van bewijs voor volmacht of rechtsgeldige borgstelling. De onrechtmatige daad vordering tegen een gedaagde die zich onrechtmatig zou hebben toegeëigend wordt aangehouden voor bewijslevering. Andere onrechtmatige daad vorderingen worden afgewezen wegens onvoldoende onderbouwing. De procedure wordt aangehouden voor nadere bewijslevering en uitlatingen van partijen.
Uitkomst: De rechtbank verklaart zich onbevoegd voor de vordering op grond van de optie koopovereenkomst tegen een gedaagde, wijst de vorderingen tegen enkele gedaagden af en houdt de onrechtmatige daad vordering tegen een gedaagde aan voor bewijslevering.