ECLI:NL:RBGEL:2024:4661

• Datum uitspraak: 29 mei 2024
• Publicatiedatum: 18 juli 2024
• Zaaknummer: 9962694
• Instantie: Rechtbank Gelderland
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Uitkomst: Aangehouden
• Procedures: Tussenuitspraak
• Rechters: S.E. Sijsma; R.M. Schoo
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Kantonrechter wijst verzoek tot terugkomen op tussenvonnis inzake huurachterstand en ontruiming aan

In deze civiele procedure voor de kantonrechter te Arnhem staat een geschil over huurachterstand en ontruiming centraal. Eiser stelt dat gedaagde sinds februari 2023 is gestopt met huurbetaling en dat de achterstand per 1 april 2024 is opgelopen tot €92.814,48 inclusief btw. Tevens zou het feitelijk gebruik van het gehuurde zijn gestaakt rond 1 juli 2023.

Eiser verzoekt de kantonrechter om terug te komen op het tussenvonnis van 1 februari 2023 waarin voorlopige beslissingen zijn genomen over ontbinding en ontruiming. Gedaagde heeft nog niet kunnen reageren op deze nieuwe feiten en omstandigheden, waardoor de kantonrechter gedaagde de gelegenheid geeft om bij akte te reageren.

De kantonrechter besluit de zaak aan te houden en bepaalt dat de zaak op 26 juni 2024 weer op de rol komt voor het nemen van een akte door gedaagde. Iedere verdere beslissing wordt aangehouden, zowel in conventie als in reconventie. Het vonnis is gewezen door mr. S.E. Sijsma en in het openbaar uitgesproken door mr. R.M. Schoo op 29 mei 2024.

Uitkomst: De kantonrechter wijst het verzoek tot terugkomen op het tussenvonnis toe en houdt de zaak aan voor nadere behandeling.

Uitspraak

RECHTBANK GELDERLAND

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Arnhem

Zaaknummer: 9962694 \ CV EXPL 22-4600

Vonnis van 29 mei 2024

in de zaak van

[eis in conv/verw in reconv] ,

te [vestigingsplaats] ,

eisende partij in conventie,

verwerende partij in reconventie,

hierna te noemen: [eis in conv/verw in reconv] ,

gemachtigde: mr. S.J. van Susante,

tegen

1. [ged in conv/eis in reconv sub 1] ,

te [vestigingsplaats] ,
2.
[ged in conv/eis in reconv sub 2] ,

te [woonplaats] ,
3.
[ged in conv/eis in reconv sub 3] ,

te [woonplaats] ,

gedaagde partijen in conventie,

eisende partijen in reconventie,

hierna samen te noemen: [gedaagden in conv/eisers in reconv] ,

gemachtigde: mr. S. Besli.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het tussenvonnis van 1 februari 2023

- het proces-verbaal van enquête aan de kant van [gedaagden in conv/eisers in reconv] van 2 november 2023

- het proces-verbaal van contra-enquête aan de kant van [eis in conv/verw in reconv] van 17 januari 2024

- de conclusie na enquête van [eis in conv/verw in reconv]

- de conclusie na enquête van [gedaagden in conv/eisers in reconv] .

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De verdere beoordeling

in conventie

2.1.

In haar conclusie na enquête heeft [eis in conv/verw in reconv] aangegeven dat [gedaagden in conv/eisers in reconv] vanaf februari 2023 volledig gestopt is met het betalen van huur. De achterstand per 1 april 2024 bedraagt € 92.814,48 inclusief btw, aldus [eis in conv/verw in reconv] . Daarnaast heeft [gedaagden in conv/eisers in reconv] volgens [eis in conv/verw in reconv] het feitelijk gebruik van het gehuurde omstreeks 1 juli 2023 gestaakt. [eis in conv/verw in reconv] vraagt de kantonrechter, gezien deze nieuwe feiten en omstandigheden, terug te komen op haar (voorlopige) oordeel in het tussenvonnis omtrent ontbinding en ontruiming (vordering in conventie II).

2.2.

[gedaagden in conv/eisers in reconv] heeft in haar conclusie na enquête, die gelijktijdig met de conclusie na enquête van [eis in conv/verw in reconv] is genomen, niet kunnen reageren op bovengenoemde stellingen van [eis in conv/verw in reconv] . [gedaagden in conv/eisers in reconv] krijgt daarom de gelegenheid bij akte te reageren op wat [eis in conv/verw in reconv] in haar conclusie na enquête in de punten 15 tot en met 19 heeft weergegeven.

2.3.

Iedere verdere beslissing wordt aangehouden.

in reconventie

2.4.

Iedere verdere beslissing wordt aangehouden.

3. De beslissing

De kantonrechter

in conventie

3.1.

bepaalt dat de zaak weer op de rol zal komen van
woensdag 26 juni 2024 voor het nemen van een akte door [gedaagden in conv/eisers in reconv] c.s. over wat is vermeld onder 2.2.,

3.2.

houdt iedere verdere beslissing aan,

in reconventie

3.3.

houdt iedere verdere beslissing aan.

Dit vonnis is gewezen door mr. S.E. Sijsma en in het openbaar uitgesproken door mr. R.M. Schoo op 29 mei 2024.

42693 / 40141